关于炒房客的法律精选

一、中介与炒房客签定的合同不成立管辖法院是什么？因房屋买卖合同纠纷提起的诉讼，原则上按照《民事诉讼法》第二十三条关于合同纠纷管辖的规定确定管辖权。1、当事人可以通过协议约定管辖法院。合同或者其他财产权益纠...

代客炒股法律没有禁止性规定，在代理权限范围内的代炒股不违法，因此谈不上量刑。但是利用代客炒股进行诈骗需要承担刑事责任。诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其...

针对二手房交易中出现的个别住宅拆分炒卖现象，北京市住房和城乡建设委员会、北京规划和国土资源管理委员会联合下发《关于加强国有土地上住宅拆分管理的通知》，明确住宅不得拆分炒卖，平房的规划审批和不动产登记不再明确...

炒房违法吗炒房其实就是正常的房屋交易，简而言之就是不以使用为目的，以资本交易为目的的房屋买卖契约。相当于今天的股票市场和期货市场。我国经济发展的一大助力，就是各地的炒房团调动了市场上的资本促进了房地产行业的...

租房子协议怎么写出租方：（以下简称甲方）____________承租方：（以下简称乙方）____________甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于____市____街道____小区__号楼________号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自__...

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实...

社会的和谐发展离不开法律的保障，对违反刑法相关规定的个人或集体是需要依法接受相应的刑事处罚的。根据刑法的规定，刑事处罚包括主刑和附加刑两部分。主刑有：管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑和死刑。附加刑有：罚金、剥夺...

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合同的订立又称缔约，是合同双方动态行为和静态协议的统一，它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程，也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律...

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合伙炒房受法律保护吗无法认定炒房合法与否，因炒房具有法律边缘性。社会团体的合法性分为四种形式：一是社会合法性；二是行政合法性；三是政治合法性；四是法律合法性。因此有必要分析炒房是否具有合法性。就社会合法性而言，一...

房产税按照《房产税暂行条例》的规定，房主想要出租房子是按照资金的百分之十二收取税费的。但2008年3月1日以后，对个人再出租住房，不管这房子是作为什么用的，都是按照百分之四征收房产税的。但是如果是转租，目前这个情况国...

一、买房人签订炒房合同不成立？签订合同的买房人其实并无真实的购房意图，只是为了先占房屋的购买机会,再另寻买主出售牟利。这些人具有房产中介背景的关联人员，其利用掌握房屋信息资源的优势签订房屋买卖合同，在其无法明...

合伙购房协议合伙购房协议甲方：__________________，男，________年__________月__________日出生，汉族，身份证号码__________________，住__________________。乙方：__________________，男，________年__________月__________日出...

购房合同无效的情形有哪些1、商品房买卖合同本身的无效(1)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的;(2)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的，比如，出卖人与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同并将房屋交付...

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上海开征房产税怎么计算房产税计算公式：从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×年税率1.2%从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%没有...

授权委托书1、委托代理人代理原告提起民事诉讼的，原告签字的授权明确的授权委托书。2、法定代理人与指定代理人应提交本人的身份证明材料复印件以及其与原告关系的证明材料复印件。...

安置房交房产税吗安置房，不属于正规商品房产，在本地房管没有备案登记。所以不需要缴纳房产税。安置房在房主持有满五年之后，缴纳土地出让金和契税等税费之后，办理下正规商品房房产证契税证，以及土地证之后，才可以自由买卖交...

购房合同无效如何救济购房合同无效，购房者可以要求开发商承担缔约过错责任而不是违约责任。缔约过错责任的赔偿范围是信赖利益的损失，通俗的讲，就是因为一方相信对方能够诚实信用的履行合同而蒙受的直接损失，也就是因为信...

随着网络购物平台的兴起，很多人为了购物方便开通了网上银行和手机银行，这两者是给人们带来不少便利，但同时带来的麻烦也不少，网络上黑客手段技术高明，一不小心当事人就泄露了自己的银行密码，导致存款被盗刷。所以消费者一定...

炒房是一个新兴的名词，是伴随着房地产业的发展而产生的投资行为。由于政策影响，房市的攀升，一些人借机囤积房源，利用各种媒体宣传怂恿大家买房，增大供应，进一步提高房价，转手获利，这一类特殊投资行为被称为炒房。炒房违不违法...