关于顶层的法律精选

创业型公司如何设计股权方案一般情况下，参与公司持股的人主要包括公司合伙人(创始人和联合创始人)、员工与外部顾问、投资方。在创业早期进行股权结构设计时的时候，要保证这样的股权结构设计能够方便后期融资、后期人才...

房屋顶层漏水怎么办关于上述问题的解析如下：顶层漏水的解决方法：1、找物业解决：楼顶漏水，根据楼房的相关规定，如果是商品房，可以找物业管理，让物业解决，如果不解决可以投诉物业；2、查找漏水原因：楼顶漏水，如果不属于物业管理范围...

开发商允许业主加盖顶层是无效的。一方面，楼顶属于全体业主共有。另一方面，房产公司与业主关于楼顶加层的约定无效。改建、重建建筑物及其附属设施，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上、且占总人数三分之二以上的...

土地征收是指国家为了公共利益需要，依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。
土地征收具有法定性，根据行政合...

一、顶层房屋漏水能退房吗房屋漏水在一手房和二手房交易中都很常见，一般情况下，漏水属于质量瑕疵，在保修期内，购房者可以要求出卖人进行修复，但不能仅因为房屋漏水而主张退房。根据规定，房屋的屋面、有防水要求的卫生间、房...

房屋使用权转让合同房屋使用权转让协议甲方：________________乙方：_________________甲、乙双方因经营上的债务关系，经双方友好协商，乙方同意将位于_________市_________大厦________楼________房屋（以下简称该房屋），共计建...

房屋拆迁怎么补偿《国有土地上房屋征收与补偿条例》：征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。根...

商铺买卖买家支付的税费1、房地产交易手续费：3元/平方米。2、房屋登记费：550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。3、权证印花税：5元/本。4、印花税：房屋产价的0.05%.5、契税：交易价(或评估价)×3%.卖家支付的税费...

改制未完成的企业买断职工养老保险金如何交既然买断了，你就等于与单位没有任何关系了。买断之前必须要解除劳动合同，劳动关系不存在了，单位要到社保给你办理减员，同时社保给你出具回工回执，你凭回执带着身份证、户口本到户...

一般来说，房子的顶层会有一个露台作为延伸空间提供给住户们晾晒衣服，所以很多人都会避过顶层。由于顶层露台是公共区域，晾晒衣服的人可以随时来，会给顶层住户造成一定的困扰。一般一栋楼只有一个顶楼，如果有很多住户来露台...

遗嘱可以写进合同里吗可以写进合同里。不同的遗嘱形式，所生效的条件也各不相同，遗嘱人要根据自己订立的遗嘱类型及其相应的生效条件，做好对应的准备工作，才能让自己所订立的遗嘱具有法律效力。《继承法》第十七条遗嘱的形...

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实...

一、在顶层不安装防护导致高空坠物责任如何承担?1、《侵权责任法》第87条规定：从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害，难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给...

丈夫私自买房赠小三妻子可以要回吗我国《婚姻法》规定，夫妻实行财产共同制，除非有书面约定，否则夫妻任何一方在婚姻存续期间挣的钱都归夫妻共同所有，不分彼此。因此，如果其中一方出轨，给第三者购房或赠送财物，都属于单方处置...

转让合同农村土地承包经营权转让合同转让方(以下简称甲方)：受让方(以下简称乙方)：一、转让标的甲方将其承包经营的位于乡(镇)村组亩土地的承包经营权转让给乙方从事(主营项目)生产经营。地块名称坐落(四至)地块数(块)面...

顶层漏水的解决方法：1、找物业解决：楼顶漏水，根据楼房的相关规定，如果是商品房，可以找物业管理，让物业解决，如果不解决可以投诉物业；2、查找漏水原因：楼顶漏水，如果不属于物业管理范围的，只能自己补修的话，那就先查找漏水的地方了...

房屋顶层漏水怎么去处理房顶漏水要根据漏水的原因确定解决方式：一、如果是因为开发商建房存在质量问题导致漏水，且在保修期内的可要求开发商进行维修。二、如果是因为物业没有尽到管理职责导致管道老化或者损坏等原因漏...

转让合同农村土地承包经营权转让合同转让方(以下简称甲方)：受让方(以下简称乙方)：一、转让标的甲方将其承包经营的位于乡(镇)村组亩土地的承包经营权转让给乙方从事(主营项目)生产经营。地块名称坐落(四至)地块数(块)面...

养老金问题企业用工和机关事业单位编外用工、破产清算企业职工、灵活就业人员该如何补缴养老保险费?企业用工和机关事业单位编外用工补缴养老保险费，要严格按照规定对条件、程序和办法进行审查办理。其中，原来已经办理...

怎么签个人家庭租房协议这种情况比较多见一般租赁都是通过中介进行的给你点建议希望有用1、提供中介所需的一些公司东西复印件2、提供一份委托书署名是你本人到时候拿身份证核对就可以3、一定要盖公司公章出现任何责...

公租房可以继承吗公租房又称公共租赁住房，是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人所...

私房拆迁补偿款如何分配私有房屋私房拆迁补偿款如被拆除后得到的补偿款，是对被拆私房所有人财产损失的一种赔偿，应归私房所有人所有。私房所有人为二人以上的，按其对被拆私房所拥有的权利进行分割。在私房内生活的其他共...

股权激励随着公司股权的日益分散和管理技术的日益复杂化，世界各国的大公司为了合理激励公司管理人员，创新激励方式，纷纷推行了股票期权等形式的股权激励机制。股权激励(Stockholder‘srightsdrive)是一种通过经营者获得...

养老金问题企业用工和机关事业单位编外用工、破产清算企业职工、灵活就业人员该如何补缴养老保险费?企业用工和机关事业单位编外用工补缴养老保险费，要严格按照规定对条件、程序和办法进行审查办理。其中，原来已经办理...

改革顶层设计关注效率而忽视社会公平《国务院关于同意东北地区厂办大集体改革试点工作指导意见的批复》(国函【2005】88号)提出的总体目标是：通过制度创新、体制创新和机制创新，使厂办大集体与主办国有企业彻底分离，成为...