关于二手的法律精选

二手商铺买卖避税方法有低合同价，能避就避。“做低合同价”是二手房市场买卖双方最常用的避税方式。比如一套实际转让成交价格为60万元的房屋，买卖双方私下协商签署协议后，递交给房管局的过户价则是以40万元成交。这样剩...

二手门面房买卖合同范本甲方：乙方：丙方：甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守：第一条甲方于_____年_____月_____日前将位于________________店铺(面积为__平方米)转让给乙方使用。第二条第二条该店铺的所...

二手房买卖合同二手房合同是指购房者和售房者在平等协商的基础上，就房屋的买卖所签订的协议。是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人...

购买二手房改房怎么交易(一)购房者需要了解房改房的产权可靠性。确认产权的房主是否与卖房人是同一人，可到房管部门查询产权证的真实性，要确认原单位是否允许转卖并了解房屋的性质。一定要确认原单位是否同意出让，因为大...

二手挖机买卖合同范文是如何买卖合同的主要条款，依据买卖合同标的物和买卖方式的不同而不同，没有一个确定、统一的模式。不过，依据法律的规定，基于买卖合同的特殊法律关系，签订买卖合同时应特别注意以下条款：1、标的物的名...

宅基地1、宅基地只能在本村集体内流转。根据《土地管理法》，宅基地并不是真正意义上的财产，只是一种使用权，所有权归村集体。宅基地既不能买卖，也不能继承，但可以在本村集体内流转，经过土地管理部门依法批准，发放证件2、由于...

购买二手房改房怎么交易(一)购房者需要了解房改房的产权可靠性。确认产权的房主是否与卖房人是同一人，可到房管部门查询产权证的真实性，要确认原单位是否允许转卖并了解房屋的性质。一定要确认原单位是否同意出让，因为大...

签二手房合同注意什么1、要检查房产证上的产权人姓名和卖房人的身份证上的姓名是否一致，还要看产权证上是否有共有人，如果有共有人，还需要共有人出具书面同意证明。即使是夫妻共有的情况，最好也需要另一方出具证明，避免以...

买到二手事故车是否可以退买二手房容易碰到很多问题，但是您如果有证据对于你有利可以退车的。买二手车如果碰到事故车，是非常麻烦的事情，但想要维权成功，并不是非常容易的事情：首先，在实际的二手车交易过程中，二手车如果是个...

请问我刚买了二手安置房！可房主才分的安置房没有房产证的房子不能交易：首先，从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准，没有产权证的房产是...

二手房产纠纷您好，1、合同是否有效需要根据程女士的权限而定，即程女士姐姐是否授权给程女士售房、代收售房款等或者程女士事后是否愿意追认程女士的行为后果，如果程女士无权或不被追认的话，则合同无效，反之有效；2、合同无效...

二手房贷款买房流程办理流程1．购房资格核验（住宅类）2．网签合同3．地税部门核定契税4．房屋发证大厅办理房屋所有权证2提交材料1．登记申请书原件（受理窗口提供）2．申请人身份证明3．房屋所有权证原件4．网上签约的当地市存量房买卖合同...

二手商铺买卖避税方法有低合同价，能避就避。“做低合同价”是二手房市场买卖双方最常用的避税方式。比如一套实际转让成交价格为60万元的房屋，买卖双方私下协商签署协议后，递交给房管局的过户价则是以40万元成交。这样剩...

时间：2023-09-1414:09:27浏览：1432次来源：本站小编整理二手商品房没有土地使用证是不可以买的，法律上明确规定了土地使用证是属于土地使用的有关条件，如果没有土地使用证，后期是无法办理房产证的，具体情况可以向土地管理部门...

二手商铺买卖避税方法有低合同价，能避就避。“做低合同价”是二手房市场买卖双方最常用的避税方式。比如一套实际转让成交价格为60万元的房屋，买卖双方私下协商签署协议后，递交给房管局的过户价则是以40万元成交。这样剩...

二手房租赁问题你好，合同法明确规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同效力。原有的租赁合同对租赁人和新房主继续有效。承租人使用权不会因房屋买卖受到影响，而你在取得房屋产权同时也已取得收益权，你有权...

二手房子过户费怎么算有些购房者不了解二手房过户费用计算，本文特意整理二手房过户费用，全面的二手房过户税费指导。二手商品房税费：二手商品房就是业主从开发商手中按照市场价直接购买后上市出售的房产类型，但是经济适用...

购买二手店铺手续相对比较复杂，可以自己办理，也可以委托中介或则律师办理。二手房买卖首先要签订房屋买卖合同，如果该店铺已经付完全款的话处理起来相对容易，直接去房屋管理部门办理相关手续即可，如该店铺还有房屋没有付清...

原阳县农村宅基地需要怎么申请呢？条件是什么？为大家提供原阳县农村宅基地的条件：1、因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的;2、外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的;农村宅基地3、因发生或者防御自然灾害、...

二手商铺买卖避税方法有低合同价，能避就避。“做低合同价”是二手房市场买卖双方最常用的避税方式。比如一套实际转让成交价格为60万元的房屋，买卖双方私下协商签署协议后，递交给房管局的过户价则是以40万元成交。这样剩...

一、买二手车辆不过户签协议有效吗?车辆不过户签协议有效。但是二手车不办过户，只签协议存在法律风险，二手车买卖需要办理过户登记。《机动车登记规定》第二十五条已注册登记的机动车所有权发生转让的，现机动车所有人应...

农村申请宅基地建房有哪些手续和流程1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请;2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上);3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是...

一、二手小产权房买卖合同如何写?1、二手小产权房买卖合同在书写的时候需要写明买卖合同当事人的姓名、价款与支付方式等事宜，具体来说，二手小产权房买卖合同这样写：(1)买卖合同当事人的姓名或者名称和住所;(2)二手小产...

购买二手房改房怎么交易(一)购房者需要了解房改房的产权可靠性。确认产权的房主是否与卖房人是同一人，可到房管部门查询产权证的真实性，要确认原单位是否允许转卖并了解房屋的性质。一定要确认原单位是否同意出让，因为大...

二手车转让要什么税二手车交易税是由旧机动车交易管理中心开出的，按照二手车辆评估价格的1.48%征收二手车交易税，但是全国各地方城市的二手车交易税会根据具体情况而有所不同，所以每个地方的二手车交易税不一定是车辆评...