关于二手的法律精选

二手小产权房你好，小产权房在全国普遍存在，小产权房的买卖存在一定风险，但只要选好位置（短期内不会拆迁），与卖方签好协议约定好双方的权利义务，一次性付款，即可最大程度的降低风险。希望能够对你有所帮助，世事无常，请多保重！但行...

《成都市商品房买卖合同登记备案管理办法第十三条在申请办理预告登记或房屋所有权登记前，买卖双方依约解除或终止履行已登记备案的商品房买卖合同的，双方应当向具体负责商品房买卖合同登记备案注销的单位提出商品房预售...

二手汽车买卖合同委托律师多少钱目前律师费的收费方法，主要有三种：计件收费。如简单的法律事务。按标的金额比例收费。按工作小时计时收费。具体收费办法及数额，由双方在《聘请律师合同》中约定。您应当提供的情况和证据...

二手商铺买卖避税方法有低合同价，能避就避。“做低合同价”是二手房市场买卖双方最常用的避税方式。比如一套实际转让成交价格为60万元的房屋，买卖双方私下协商签署协议后，递交给房管局的过户价则是以40万元成交。这样剩...

二手车辆买卖附随义务有哪些1、通知义务通知义务又称告知义务，是债务人负有对有关债权人利益的事项的通告使其知晓的义务。合同的履行及合同目的的实现，需要当事人通力配合，其中需要双方互通信息的情形，多有所在。如果依...

买卖二手现房不需要公证吗视情况而定，如果合同双方要求公证，则可以公证；若合同双方没有要求，则不需要公证。公证不会影响合同的效力，合同具备以下要件就是有效的：(1)合同当事人具有相应的的民事权利能力和民事行为能力；(2)合...

二手车辆买卖附随义务有哪些1、通知义务通知义务又称告知义务，是债务人负有对有关债权人利益的事项的通告使其知晓的义务。合同的履行及合同目的的实现，需要当事人通力配合，其中需要双方互通信息的情形，多有所在。如果依...

买二手房多长时间能拿到房产证一般二手房在过完户之后，房管局会给你一个取件单，上面有具体的领取二手房房产证的时间，有的地方是7到10个工作日，长的也不过15个工作日，有的是服务当天过户当天就可以拿到了。下来的新证是双...

二手房房屋买卖合同二手房合同是指购房者和售房者在平等协商的基础上，就房屋的买卖所签订的协议。是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买...

农村申请宅基地建房有哪些手续和流程1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请;2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上);3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是...

二手商铺买卖避税方法有低合同价，能避就避。“做低合同价”是二手房市场买卖双方最常用的避税方式。比如一套实际转让成交价格为60万元的房屋，买卖双方私下协商签署协议后，递交给房管局的过户价则是以40万元成交。这样剩...

怎么避免二手房被一房多卖1、买房前，查询房产的所有人选好了房子之后，与卖方进行交易的时候，要确定房产所有权人是和你交易的卖家是同一个人，一套房子不可能同时归属到很多人名下，除非是公有产权人，其他没有例外。交易时，和...

宅基地1、宅基地只能在本村集体内流转。根据《土地管理法》，宅基地并不是真正意义上的财产，只是一种使用权，所有权归村集体。宅基地既不能买卖，也不能继承，但可以在本村集体内流转，经过土地管理部门依法批准，发放证件2、由于...

二手房落户流程1、看准迁入程序是否通过买二手房后办理房权证，找房屋所在地居委会，让居委会把房屋编号、出具户口准许迁入证明;之后带着该证明到房屋所在地派出所出具同意迁入证明;若居委会不接受则不能迁入!2、准迁出...

一、小产权房二手转让合同是否有效小产权房转让合同不一定有效。如果房产转让是发生在本集体经济组织之间的，则签订的转让合同是有效的：如果是将房产转让给本集体经济组织以外的人，未经有关组织和部门批准，且合同尚未实际...

二手现房抵押贷款要多久放款呢15个工作日内完成。职工备齐申请材料向银行业务网点递交后，受理人员进行材料初步审核，5个工作日内作出受理决定;中心审核申请材料，确认受理后5个工作日内作出给予贷款或不予贷款的决定：给予...

请问我刚买了二手安置房！可房主才分的安置房没有房产证的房子不能交易：首先，从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准，没有产权证的房产是...

办公设备维修合同办公设备维修合同-----------------------公司(以下简称“甲方”)与--------------------------(以下简称“乙方”)在平等自愿的基础上，经过双方友好协商，就-------年------月至---月份甲方在开发区大...

二手门面房房屋买卖协议二手门面房交易需交哪些税费？如果购买的是非普通住宅，则需要按以下规定缴纳相关税费：（1）增值税：非住宅类房产缴纳税率5.55％，由卖方缴纳。（2）个人所得税：非住宅类房产缴纳个人所得税为税率交易总额1％或两次...

二手房水怎么过户水过户：一户一表的住房在住房所在地的水业公司办理过户。需要带房产证原件、复印件，房产拥有人的身份证原件、复印件，如果需要办理银行代扣水费业务还需要带银行卡或存折，不需要原房主的资料。《房地产管...

二手商铺买卖避税方法有低合同价，能避就避。“做低合同价”是二手房市场买卖双方最常用的避税方式。比如一套实际转让成交价格为60万元的房屋，买卖双方私下协商签署协议后，递交给房管局的过户价则是以40万元成交。这样剩...

二手现房过户需要什么手续二手现房过户需要的手续有：首先应当签订买卖合同，交付首付款；再由买卖双方到房管局申请房产转移登记，房管局收件后，到相关税局部门交纳各种税费；取得房产估价及税费明细后双方到房管局审察确认已完...

二手商铺买卖税费怎么缴纳one;line-height:0px;“id="“_baidu_bookmark_start_1“">?二手商铺买卖税费需要按照3%的税率进行缴纳，具体需要缴纳的税额如下：(一)买家支付的税费1、房地产交易手续费：3元/平方米。2、房屋...

怎样购买二手集资房大家购买一般二手房的程序是：当事人协商并签订合同——支付价款并交付房屋——办理房屋过户。其实，购买二手集资房时也免不了这个程序，但是，购买二手集资房最需要关注的问题是房屋的产权问题。由于集资...

二手小产权房你好，小产权房在全国普遍存在，小产权房的买卖存在一定风险，但只要选好位置（短期内不会拆迁），与卖方签好协议约定好双方的权利义务，一次性付款，即可最大程度的降低风险。希望能够对你有所帮助，世事无常，请多保重！但行...