关于二手的法律精选

二手房屋买卖协议注意事项？双方在此约定合同生效时间；生效或失效条件；当事人不能为自己的利益不正当地阻挠条件成就或不成就；生效或失效期限；致使合同无效的情形；几种无效的免责条款；当事人要求变更或撤销合同的条件；合同无效...

二手商铺买卖避税方法有低合同价，能避就避。“做低合同价”是二手房市场买卖双方最常用的避税方式。比如一套实际转让成交价格为60万元的房屋，买卖双方私下协商签署协议后，递交给房管局的过户价则是以40万元成交。这样剩...

宅基地证能贷款吗父母住在沈阳市东陵区，我父母的情况是否可以享受动迁补偿！谢谢，之前的老房子动迁，我们俩是否有动迁补偿：如果以后村里再动迁，在同村一村民的院子里花3万块买了300平方盖建了房屋。我想问，要走哪些程序，之后小...

二手房贷款二手房贷款是指购房人以在住房二级市场上交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种...

二手商铺买卖避税方法有低合同价，能避就避。“做低合同价”是二手房市场买卖双方最常用的避税方式。比如一套实际转让成交价格为60万元的房屋，买卖双方私下协商签署协议后，递交给房管局的过户价则是以40万元成交。这样剩...

有哪些常见的二手房产纠纷(一)买卖双方缺乏诚信，隐瞒真实信息导致纠纷。当事人为了促成交易，往往隐瞒真实信息，如房屋质量问题、居住环境问题，在签订合同后另一方发现从而提起诉讼。对此，购房者可以在购房前向物业、邻居、...

宅基地1、宅基地只能在本村集体内流转。根据《土地管理法》，宅基地并不是真正意义上的财产，只是一种使用权，所有权归村集体。宅基地既不能买卖，也不能继承，但可以在本村集体内流转，经过土地管理部门依法批准，发放证件2、由于...

二手房地产交易手续是怎样的1、买房查询信息实地看房通过报纸、网络等媒介消息源，与卖方建立信息沟通渠道。实地看房、考察地段、商谈价格确定购房意向，同时要求卖方提供相应的合法证件，比如房屋所有权证书、身份证、户...

二手车买卖合同（按揭货车）二手货车买卖合同甲方（售车方）：身份证号：联系电话：乙方（购车方）：身份证号：联系电话：经甲乙双方协商，甲方将其所有的二手货车出售给乙方，为了明确甲乙双方各自应承担的法律责任及义务，经双方自愿同意签定以下...

二手车转让协议出卖人：______________买受人：_______________________有限公司，现将_________车转让于买受人。该车车牌号为码为_________，发动机号为_________，车架号为_________。现订立合同如下：第一条汽车质量该车于___...

二手商铺买卖避税方法有低合同价，能避就避。“做低合同价”是二手房市场买卖双方最常用的避税方式。比如一套实际转让成交价格为60万元的房屋，买卖双方私下协商签署协议后，递交给房管局的过户价则是以40万元成交。这样剩...

宅基地1、宅基地只能在本村集体内流转。根据《土地管理法》，宅基地并不是真正意义上的财产，只是一种使用权，所有权归村集体。宅基地既不能买卖，也不能继承，但可以在本村集体内流转，经过土地管理部门依法批准，发放证件2、由于...

二手房落户流程1、看准迁入程序是否通过买二手房后办理房权证，找房屋所在地居委会，让居委会把房屋编号、出具户口准许迁入证明;之后带着该证明到房屋所在地派出所出具同意迁入证明;若居委会不接受则不能迁入!2、准迁出...

二手小产权房买卖怎么写合同您好，针对您的二手小产权房买卖合同怎么写问题解答如下：二手小产权房的买卖合同可以参考下面的。出卖人(甲方)：身份证号码：买受人(乙方)：身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致...

请问对于二手房购房合同房管局备案，还要去房管局备案吗？您好！针对您关于二手房购房合同房管局的问题回答如下：房管局备案”应该是指“商品房预售备案登记”，是购房户与开发商签订商品房购房协议后，一个月内报房地产管理部门...

二手车转让要什么税二手车交易税是由旧机动车交易管理中心开出的，按照二手车辆评估价格的1.48%征收二手车交易税，但是全国各地方城市的二手车交易税会根据具体情况而有所不同，所以每个地方的二手车交易税不一定是车辆评...

二手车辆买卖附随义务有哪些1、通知义务通知义务又称告知义务，是债务人负有对有关债权人利益的事项的通告使其知晓的义务。合同的履行及合同目的的实现，需要当事人通力配合，其中需要双方互通信息的情形，多有所在。如果依...

二手房屋买卖合同过期合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。合同法：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿...

二手商品房交易费用有哪些二手房过户费作为二手房过户流程一个重要环节，是需要大家知道的，其需缴纳税种主要有营业税、契税、个人所得税、土地增值税和印花税等。契税：基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳。按照基准税率...

呼和浩特市征收房屋难道没有宅基地安置吗？拆迁管理第七条集体宅基地征收房屋拆迁，征收单位应当向市拆迁办提出征收拆迁申请，经批准发给《房屋拆迁许可证》。第八条申请领取房屋拆迁许可证，征收单位应当提交下列资料：（一）房屋...

二手商铺买卖避税方法有低合同价，能避就避。“做低合同价”是二手房市场买卖双方最常用的避税方式。比如一套实际转让成交价格为60万元的房屋，买卖双方私下协商签署协议后，递交给房管局的过户价则是以40万元成交。这样剩...

二手车辆买卖附随义务有哪些1、通知义务通知义务又称告知义务，是债务人负有对有关债权人利益的事项的通告使其知晓的义务。合同的履行及合同目的的实现，需要当事人通力配合，其中需要双方互通信息的情形，多有所在。如果依...

观澜小产权房可以买吗？怎么办呢？买深圳观澜小产权房原则上只能居住不能买卖,但实际上是可以转让的,你说的应该就是小产权房，你的那个房产证不是红本的，也就是不是商品房，小产权房最好不要买，之所以称为小产权是因为不是完全...

二手小产权房只更名可以吗1、二手小产权房只更名是可以的。根据国家有关规定，小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售，即购买后不能合法转让过户。市民买小产权房，拿不到正式房产证，不受国家法律保护，因此要更名。2...

我买了二手车，请问二手车交强险多少钱二手车交强险按新车计算，计算方法如下：1、购买车辆的第一年，按基础保费投保；2、第一年未出险的，保费下调10%；3、第二年未出险的，再下调10%，以此类推，最多下调30%；4、上年出险的，保费保持不变；5...