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关于售抵的法律精选
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关于售抵的法律精选
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售楼部售抵工程款房子
2024-03-08
买房子主要看售楼部有哪些证了(一)查看开发商品的《营业执照》。营业执照是国家政府部门批准一个单位依法经营的证明。查看营业执照的目的有二:看这个单位是否存在,看该单位的营业范围。同时,还应注意营企业执照是否经过...
抵押物在抵押期间能否出售
2019-09-06
抵押期间抵押财产可以转让,但要经过抵押权人同意。法律规定,抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。【法律依据】《民法典》第三百九十四条为担保债务的履行,债务人或者...
预售房房产抵押
2023-04-25
虚假预售房合同抵押担保有效吗?对于通过签订抵押合同规避法律的,抵押合同无效。如在法律文书生效以后订立抵押合同;或经核实尽管有银行贷款,但企业不是在财产抵押后贷款的;或贷款中银行资金不到位的,抵押合同无效。主合同...
土地先销售后抵押
2022-11-02
房屋预售后土地使用权可否抵押根据有关法律规定,商品房预售完成后,土地使用权仍属于开发商所有,开发商有权以预售商品房范围内的土地使用权进行抵押。但是,预售商品房中,部分购房户如果进行了预告登记,开发商就不能将预告登...
预售房抵押登记
2021-03-12
随着经济的发展,购房提上了大多数家庭生活的日程,很多家庭可能为了子女上学考虑,会买一些学区房或者交通方便的二手房。在二手房交易中,常见的购房纠纷有:过户纠纷、支付纠纷、房屋质量纠纷以及承诺未履行的纠纷。由于二手...
抵押物在抵押期间可否出售的
2023-11-23
抵押物在抵押期间可否出售的一、抵押物在抵押期间可以出售。如果抵押权人不同意,则卖房人与买房人协商一致,也可以采取由买房人代为先行支付部分购房款,用于卖房人清偿所欠抵押权人的款项后,抵押权人就可以去房产登记部门...
抵押物在抵押期间可否出售?
2023-07-04
律师解答:可以出售。律师解析:抵押物在抵押期间可以出售。如果抵押权人不同意,则卖房人与买房人协商一致,也可以采取由买房人代为先行支付部分购房款,用于卖房人清偿所欠抵押权人的款项后,抵押权人就可以去房产登记部门办理...
抵押的房屋出售
2024-03-06
已抵押的房子能出售吗抵押的房子不能卖,需偿清贷款后注销抵押后进行买卖。办理抵押注销需要的资料手续:1、抵押注销登记申请表。2、抵押人为个人的,提供本人身份证复印件(校对原件),抵押人为单位的,提供营业执照或组织机构代...
预售合同抵押贷款
2023-04-11
抵押贷款房产抵押贷款是指借款人以已购商品住房抵押,贷款银行为借款人提供一揽子资金服务,满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币贷款。新房贷款的贷款期限最长不超过30年,二手房不超...
出售房屋被抵押
2024-03-06
未经共有人同意出售房屋怎么办实践中,经常会有房屋共有人,以其他共有人擅自处分共有财产为由,主张其他共有人对外签订的“二手房”买卖合同无效。对此问题,应区别不同的情形分别处理:1、一是房屋出售时,权利登记仅为出卖人...
房屋抵押不得出售
2023-04-25
哪些房屋不得出租1、未经法定竣工验收的新建房屋不能租。有的开发商或房屋所有人急功近利,甚至将未经相关竣工验收部门验收的房屋出租给承租人,这样做一是违反国家法规,二是对承租方的安全造成威胁。2、没有产权证的房屋...
出售抵押状态的房屋
2020-02-21
现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实...
预售房屋抵押登记
2021-03-12
抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有,而将该财产作为债权的担保,债务人不履行债务时,债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。债务人以自己的房屋、汽车等财产...
销售抵押担保协议
2023-11-18
担保抵押你是担保人,有还款义务,但是法院只支持同期银行4倍利率,如果你借的贷款高于该利率,建议起诉维权。因为每天解答的咨询问题较多,你所说的情况不是很详细,只能给你做简单的答复,如有不太明白的地方建议你电话咨询。...
抵押物在抵押期间可否出售
2020-01-31
如果他人想要获得一些钱来进行周转,是可以进行抵押的,抵押物在抵押的期间是否可以进行出售?在这种情况下应该怎样保护我们自身的权利?下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,本站网小编整理了以下的内容,希望对您有所帮助...
出售房屋后的抵押
2024-03-06
未经共有人同意出售房屋怎么办实践中,经常会有房屋共有人,以其他共有人擅自处分共有财产为由,主张其他共有人对外签订的“二手房”买卖合同无效。对此问题,应区别不同的情形分别处理:1、一是房屋出售时,权利登记仅为出卖人...
抵押房屋不得出售
2023-04-25
哪些房屋不得出租1、未经法定竣工验收的新建房屋不能租。有的开发商或房屋所有人急功近利,甚至将未经相关竣工验收部门验收的房屋出租给承租人,这样做一是违反国家法规,二是对承租方的安全造成威胁。2、没有产权证的房屋...
在建房屋抵押预售
2023-06-19
在建抵押在建工程抵押,是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款,以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产,以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还履行担保的行为。在建抵押相关规定在建工程抵押的条...
预售房产抵押登记
2021-03-12
随着网络购物平台的兴起,很多人为了购物方便开通了网上银行和手机银行,这两者是给人们带来不少便利,但同时带来的麻烦也不少,网络上黑客手段技术高明,一不小心当事人就泄露了自己的银行密码,导致存款被盗刷。所以消费者一定...
预售房抵押贷款
2023-04-11
虚假预售房合同抵押担保有效吗?对于通过签订抵押合同规避法律的,抵押合同无效。如在法律文书生效以后订立抵押合同;或经核实尽管有银行贷款,但企业不是在财产抵押后贷款的;或贷款中银行资金不到位的,抵押合同无效。主合同...
出售有抵押的房屋
2024-03-06
已抵押的房子能出售吗抵押的房子不能卖,需偿清贷款后注销抵押后进行买卖。办理抵押注销需要的资料手续:1、抵押注销登记申请表。2、抵押人为个人的,提供本人身份证复印件(校对原件),抵押人为单位的,提供营业执照或组织机构代...
出售房屋抵押
2024-03-06
未经共有人同意出售房屋怎么办实践中,经常会有房屋共有人,以其他共有人擅自处分共有财产为由,主张其他共有人对外签订的“二手房”买卖合同无效。对此问题,应区别不同的情形分别处理:1、一是房屋出售时,权利登记仅为出卖人...
抵押人将抵押车出售是否合法
2023-11-23
抵押人将抵押车出售是否合法依法成立的抵押车买卖合同是有效的。但是抵押人出售抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债...
担保公司抵押车出售
2019-09-06
一、抵押车的基本定义抵押车说白了就是除了不能过户之外,其他的和正常二手车并没有什么区别。不过,二手车市场很少出售抵押车,购买这类车辆基本都是通过朋友或圈子相互介绍。其实,有一个概念,大家需要明白:购买正规的抵押车...
出售抵押的房屋
2024-03-06
已抵押的房子能出售吗抵押的房子不能卖,需偿清贷款后注销抵押后进行买卖。办理抵押注销需要的资料手续:1、抵押注销登记申请表。2、抵押人为个人的,提供本人身份证复印件(校对原件),抵押人为单位的,提供营业执照或组织机构代...
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