关于房屋贷款的法律精选

其实银行在放贷的时候虽然审核的过程非常的严格和麻烦，但实际上这样也等同于变相的降低了贷款人的贷款风险的。有些人比较不理解的一种做法就是，自己明明就是用房产证贷款的，但是银行却依然需要房产证和土地使用证这两个...

房屋他项权证怎么办理房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。一般房产购买时，选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有他项权利内容记载...

夫妻共同债务主要是基于夫妻家庭共同生活的需要，以及对共有财产的管理、使用、收益和处分而产生的债务。夫妻共同债务的认定与处理，是离婚案件中审理的疑难问题。2001年4月28日，修改后的《婚姻法》虽然对此作出了明文规...

具体条件是：一、拥有完全的民事行为能力。二、拥有稳定的收入。三、具有本地城镇常住户口或者有效居留身份。三、住房公积金账户连续正常缴存6个月以上并且账户内有1年以上的缴存额。四、没有公积金贷款的不良债务。五...

一、一般房屋贷款没还完能卖吗?可以卖，但基本上需要提请结清房贷。一般二手房买卖还存在贷款未结清的情况，那么买卖双方在进行二手房交易的时候可以办理转按揭的手续，转按揭是指房主准备将住房出售或者转让给第三个人，从...

房屋抵押银行贷款流程：1、提出贷款申请；2、递交贷款资料；3、看房评估；4、报批贷款，银行审批评估报告或勘估意见书；5、签订借款合同；6、办理抵押登记手续；7、银行放款。《城市房地产抵押管理办法》第三条：本办法所称房地产抵押，...

提前还贷需要携带的证件：1、身份证、户口本(户口本首页、本人页、变更页)及复印件2、配偶的身份证、户口本(户口本首页、本人页、变更页)及复印件3、婚姻状况证明(结婚证或离异证明或未婚证明)5、还款清单或还款存折复...

一、购买房屋贷款放款时间一般需要多长现在申请银行贷款，银行是将贷款直接放到出售方账户的，具体时间是从买卖双方交易过户后至交易中心出具他项权利证明后1-7日内放款，(注：他项权利证明和新产证同时办出。)所以大概时间...

担保人可以贷款吗担保人只是提供担保的一个角色，只有贷款人不能如期偿还的情况下才会让担保人来承担偿还。只要符合贷款条件的，且信用记录良好的，是可以办理个人贷款的。申请贷款业务的条件：1、年龄在18-65周岁的自然人；2...

贷款买房他项权证是什么他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。所谓他项权证，是一个土地产权相关的术语。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权...

一、按揭房屋贷款需要什么条件1、年满18年周岁—60周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明。2、有稳定的经济收入、有偿还贷款本息的能力。有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、...

离婚财产分割">离婚财产分割婚前财产">婚前财产彩礼">彩礼夫妻共同财产">夫妻共同财产婚内财产协议">婚内财产协议夫妻离婚财产分割">夫妻离婚财产分割大家心里都十分清楚的是，离婚房产如果进行过户的话，就意味着...

一、贷款人所具备的条件：1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；2、有本市常住户口，有固定的住所，有正当职业和稳定收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；3、愿意并能提供贷款人认可的...

申请房屋贷款流程1.借款人贷款前咨询：填写住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律...

离婚时夫妻双方通过协议或者进行诉讼会对共同财产进行分割，房产是重要的一部分。很多年轻人在婚前购买按揭房，婚后共同偿还贷款，离婚时不知道贷款怎样偿还。那么，离婚时离婚房屋贷款怎么办？下面就让小编为大家整理一下相关...

对于房屋贷款合同怎么写合同各方贷款人（甲方）：__________________银行股份有限公司住所地：______________________________邮编：____________________法定代表人/负责人：_________________职务:：______________________电话：_...

抵押房屋贷款需要在房管局办什么手续办理房地产抵押登记时，抵押双方应带齐以下有关法律文件：1、营业执照复印件；2、抵押当事人的身份证明或法人代表证明书；3、如代理人办理，应有法人代表或当事人的授权委托书；4、借款合同(...

个人抵押房屋贷款合同范本抵押人(甲方)：_________________抵押权人(乙方)：_________________为确保_______________年__________月__________日签定的________________(以下称主合同)的履行，抵押人___________(以下简称...

_________银行房屋按揭贷款合同合同各方贷款人(甲方)：__________________银行股份有限公司住所地：______________________________邮编：____________________法定代表人/负责人：_________________职务:：__________________...

一、房屋贷款没有还完可以过户不还贷期间的商品房本来是不可以过户的，但是现在可以采取转按揭的方式出售商品房。转按揭是指已在银行办理个人住房贷款的借款人，向原贷款银行要求延长贷款期限或将抵押给银行的个人住房出...

一、房屋贷款抵押贷款的条件有哪些?1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;2、具有合法有效地身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明;3、具有良好的的...

夫妻既然能够走到离婚的地步，说明彼此的感情在婚姻生活中消灭的是比较少了，既然离婚了很多要对双方之间存在的共同财产好好计算下，看看各自能分到多少财产。那么，离婚时房屋贷款没还完怎么办本站网小编告诉我们要看实际情...

如果贷款合同丢失，可以携带本人有效身份证到经办行，让银行重新开一个原合同的复印件。如果不需要用贷款合同，只需要记得执行的利率上浮比例，贷款金额和期限，就知道还多少，而且除非取公积金，不然用不上贷款合同的。《民法典》...

不少人买房都会选择按揭贷款，以减轻自身的生活压力，而房屋属于不动产的一种，不动产呢，又是具有无他项权利的。一般情况下，房屋贷款未还清的情况下是无法拥有无他项权利权利证的。那么问题来了，当房屋贷款还清后，还没有不动产...

一、办理房屋贷款时银行拿到他项权证几天放款?银行拿到他项权证后放款的时间并无明确规定，通常情况下,只要借贷人的手续齐全,一般需要半个月时间就能办理。向银行申请房贷的基本要求是：(一)借款人为具有完全民事行为能...