关于房屋贷款的法律精选

最近需要进行财产登记，请问不动产登记簿包含什么？1、就权利人而言，不动产登记簿是有效的表明权利人就不动产所享有的权利的源证明文件，能够清晰地展现不动产上的权利变动状况，因此具有无可争辩的权威性。[4]2、就第三人而...

房屋贷款离婚怎么过户根据我国《物权法》等法律的相关规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此，一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款。1、是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给...

律师解析：不可以。按照我国政策，以贷款形式购买的住房在房贷未还清之前直接转卖是无效的。因为贷款没付清，房产证应该是押在银行里。《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登...

结婚是人生大事之一，最值得高兴的事情。在中国，符合法定结婚条件的男女。只有在办理结婚登记以后，其婚姻关系才具有法律效力，受到国家的承认和保护。国家实行结婚登记制度，可给予争取婚姻自主的男女及时地法律援助，保护基于...

贷款买房他项权证是什么他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。所谓他项权证，是一个土地产权相关的术语。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权...

杭州房屋抵押贷款公司分析到底能贷多少贷款行规定的其他条件抵押贷款的贷款条件；有稳定的经济收入：有合法的身份，原房子抵押贷款已还款一年以上；能够提供贷款行认可的有效担保；有合法有效的购房合同，且备有或已付不少于所购...

支付定金首付后银行拒绝房屋贷款怎么办如果房子首付交完之后按揭办不下来，会按揭办不下来的原因分情况进行处理。在审理合同纠纷时，法院一般会优先适用合同中的约定。如果没有约定或者约定不明，按照下面的原则处理：1、开...

以个人名义进行贷款借款的行为就属于个人债务的范畴，个人债务一般都是通过书写借条收条的形式形成的，但是只有符合规定格式的借条欠条才能作为收取欠款的法律凭证。债务的履行就是债权的实现，债务和债权共同构成债的内容...

一、房屋贷款流程提供咨询—>受理申请—>贷前调查—>贷款审批—>贷款发放—>贷款回收—>贷款管理二、流程中各环节简要说明1、提供咨询、受理申请、贷前调查(1)提供咨询，经办人向客户提供咨询服务，咨询内容包括：已开办的...

抵押房屋贷款买二套房应该需要什么手续抵押房屋贷款买二套房的流程是为了提高借款人的信用度借款人需向银行提供工资流水完税证明或其他资产证明需要说明的是银行在办理房屋抵押贷款时对于抵押房产会指定认可的评估公...

时间：2024-03-0416:52:51浏览：1914次来源：本站小编整理离婚房屋贷款办手续的流程是：婚前买的房需要房产所属的一方进行单独的贷款偿还;婚后买的房需要双方协商后按照按揭的比例进行贷款的偿还。如果双方不能协商一致的，就...

一、影响房贷的不良征信记录房贷能否贷到款跟征信记录有关，征信记录包括包括助学贷款、车贷、房贷以及信用卡还款记录等信息，以下11种情况将会影响到征信记录：1、信用卡连续三次(或两年内累计六次)逾期还款。2、房贷月供...

对于房屋贷款合同违约的分有购房者违约和开发商违约，关于房屋贷款合同违约金的计算：1、购房者违约根据《民法典》规定，只有当一方当事人有重大违约行为时，另一方当事人有权解除合同，并要求其返还所交的预售购房款和利息，并...

其实房子的贷款在没有偿还完毕的情况下离婚的话，房产的分割是比较复杂的。因为理论上来说，在这种情况下房屋的所有权还在银行作为抵押，贷款并没有偿还完毕的话，夫妻双方是没有资格对房产进行分割的。下面小编要为大家介绍...

离婚财产分割">离婚财产分割婚前财产">婚前财产彩礼">彩礼夫妻共同财产">夫妻共同财产婚内财产协议">婚内财产协议夫妻离婚财产分割">夫妻离婚财产分割大家心里都十分清楚的是，离婚房产如果进行过户的话，就意味着...

一、办理公积金房屋贷款需要什么材料1、夫妻双方或房产共有人经济收入明明度加盖单位公章(各1式2份)。借款人、配偶或房产共有人的身份证复印件(3份)。婚姻关况证明(已婚提供结婚证;离婚提供离婚证/自愿离婚协议/民事...

随着房价的飞涨，越来越少的人能够一次性全款购房了，尽管如此，大家买房的热情依旧高涨，所以大部分都选择了首付加贷款的方式，以此来减轻自己的经济负担，以尽快买上房，房屋贷款算债权债务其实这当然算了。房屋贷款债权人是银行...

一、贷款人应提供以下资料：1、购房人居民身份证原件及复印件，反正两面复印在一张纸上。如已婚，夫妻双方均需提供。2、户口簿原件及复印件，户主页和有购房人信息复印在一张上。如已婚，夫妻双方均需提供(购房人户口簿上“学...

离婚是指在夫妻双方生存期间依照法律规定的条件和程序解除婚姻关系的行为，离婚就意味着夫妻关系的结束，会带来财产关系的变更，子女抚养关系的变更等。根据提出离婚的实际情况不同，有协议离婚和诉讼离婚两种方式。离婚并不...

房屋贷款可以父母担保人不1、买房贷款，父母可以做担保人的，但是银行对父母的年龄有一定的限制的，父亲年龄不得高于65周岁，母亲年龄不得高于60周岁。2、同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承...

房屋贷款办不了定金能退吗要看贷款办不了的原因。1、开发商的原因：如果开发商销售未具备销售条件的房屋，即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，银行审查时发现这种情况是不会批贷款的，此时购房者可要求开...

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实...

不少人买房都会选择按揭贷款，以减轻自身的生活压力，而房屋属于不动产的一种，不动产呢，又是具有无他项权利的。一般情况下，房屋贷款未还清的情况下是无法拥有无他项权利权利证的。那么问题来了，当房屋贷款还清后，还没有不动产...

民法典规定抵押房屋贷款能贷多少在确定抵押贷款金额之前要先进行房屋价格评估，影响评估价值的因素有很多，比如地段、房龄、面积等。抵押贷款的最高额度为评估价的7成。法律规定:《中华人民共和国民法典》第一千零六十四...

抵押贷款必须要提供有价值的财物才行，一般情况下抵押贷款提供的都是房屋。此时双方之间也是要签订一份房屋贷款抵押合同，那么这个房屋贷款抵押合同该如何写呢？本站小编将在下文中带来相关范本一份，供你参考。房屋贷款抵押...