买房子需要征信吗，要注意什么？

买房子的时候一定要对自己心仪额楼盘了解清楚，同时在购买房子的时候是需要签订购房合同的，对于购房合同上面的条款一定要了解清楚，如果因为合同发生争议的话是可以先行协商的，关于买房子需要征信吗，要注意什么接下来让小编来告诉大家有关的法律规定。

一、买房子需要征信吗，要注意什么?

买房子申请贷款时不需要提供征信证明，银行都有征信查询通道，在借款人的授权下，会自主查询征信，但在签定购房合同时，开发商或房地产中介可能会根据实际情况要求购房者提供征信报告，判断是否符合银行的贷款要求，避免以后因贷款问题发生买卖纠纷。

其实地段的优劣只是相对的，区分地段优劣要结合需求进行，要是你是自住买房，只要交通通达时间与生活配套设施，能够满足职场要求以及日常生活所及就可以了，不需要花很大的价钱去买在市中心或者交通枢纽地段。

现在城市发达，所以各项功能区也在不断更新，但是商务区不一定适合置业，商务区都只是经济增长点的设置而已，与买房关系不大。但是很多开发商都会将商务区作为楼盘的一大卖点，甚至将其作为利好因素计入了房价。所以买房不要以城市功能区判断配套成熟与否。

现在很多人买房都会将公摊面积考虑进去，很多精明的开发商为了消除消费者对公摊过大的顾虑，就很有可能推出政策说免公摊销售;为了消除人们对电梯维护费的顾虑，开发商也可能会推出免除几年的电梯维护费用的策略，但是其实这些都是短期行为的刺激销售政策，从长远来看意义也不大，毕竟大家又不是只住几年就不住了。

还有一些精装修的房屋，还会打着买房送家具，送电器等旗号，事实上销售前计价稍微提升一点，就足以将这些支出打进房价，因此买房不要追求面子工程，即追求额外优惠，或者将这些赠送附加部分进行剥离，单纯就房价与相关房型进行性价比的对比，从而做出自己的选择。

综上所述，关于买房子需要征信吗，要注意什么小编已经为大家解答了，买房子申请贷款的时候是不需要提供征信证明的，这个银行是可以有自己的查询渠道的，但是在签订购房合同的时候可能开发商会要求购房者需要提供征信的证明，这个要看具体的购房合同是怎么约定的。