离婚分房产怎么分配

(一)有约定的，从其约定。

一般规定，在无法确定为个人财产或夫妻共同财产时，应推定为夫妻共同财产。

(二)婚前财产归个人所有。

根据新的婚姻法，结婚前买的房子属于婚前财产，不属于夫妻共同财产，正常情况下是不进入离婚诉讼的财产标的。

(三)婚后购买的房产属于夫妻共同财产。

分得房屋的一方对另一方应给予相当于该房屋一半价值的补偿。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。

《民法典》第一千零八十七条  离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。