离婚房产分割可否需要评估

律师解析：1、如果夫妻双方已达成协议，可以由双方当事人自行处理，不需出具评估报告。
2、如果存在纠纷，那需要先进行价值评估，再由法院判决。
3、离婚是双方的共同财产可以由双方协商处理，协商不成的可以起诉要求法院判决。法律依据：《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；
协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。