建筑工程合同施工备案

现如今，建筑业一片欣欣向荣，包括现在与前景都是美好的，于是，越来越多的人投身建筑。我们知道，建筑工程都有施工合同，按理来说，一切按照施工合同进行就可以，但是，有时还是会出现纠纷。而其实，建筑工程施工合同纠纷其实就和其他民事纠纷一样，总体来说，就四种形式和解、调解、仲裁和诉讼。但需要当事人结合实际情况，选择恰当的方式解决施工合同纠纷。

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建筑工程合同备案制度

1、建筑工程合同签订备案流程

建设工程交易双方应当按照《合同法》等法律、法规的规定签订建设工程合同并使用统一合同文本，合同经建设行政主管部门备案后方可生效。

2、必须鉴证并到建设行政主管部门备案的建设工程合同

（1）建设工程施工合同;

（2）勘察合同;

（3）设计合同;

（4）监理合同;

（5）检测合同;

（6）劳务分包合同;

（7）专业分包合同;

（8）招标代理合同;

（9）按照法律、法规规定应当签订与备案的其他合同。

3、、建设工程施工合同备案时提供的资料

（1）招标的工程，提供中标通知书、招标文件、投标文件;

（2）不招标的工程，提供：

①招标办批准的直接发包申请

②发包方的营业执照、组织代码证原件及复印件盖印章

③承包方的资质证书、营业执照、安全生产许可证、组织代码证原件及复印件加盖印章;

（3）不招标的工程，工程量清单、报价书;

（4）工程质量保修书;

（5）实行担保的，提供担保合同或保函。

4、专业分包合同备案时提供的资料

（1）建设单位同意分包的书面材料;

（2）招标的工程，中标通知书、招标文件、投标文件;

（3）不招标的工程，工程量清单、报价书(施工组织设计);

（4）合同双方资质证书、营业执照、组织代码证、安全生产许可证;

（5）实行担保的，提供担保合同或保函;

（6）工程质量保修书。

5、劳务分包合同备案时提供的材料

（1）程承包人具有劳务分包资质的，提供工程承包人的劳务分包资质证书原件及复印件并加盖印章。对于总承包人使用自己企业职工的，应出示身份证、技术工种证、劳动合同和为其缴纳各种社会保险的凭据。

（2）工程承包人不具有劳务分包资质的：

⑴招标的工程。

劳务分包人提供：

①营业执照

②组织代码证

③安全生产许可证

④资质证书原件及复印件并加盖印章。

⑵不招标的工程。

工程承包人、劳务分包人分别提供：

①营业执照

②组织代码证

③安全生产许可证

④资质证书原件及复印件并加盖印章。

6、勘察、设计、监理、检测合同备案时提供的资料

合同双方资质证书、营业执照原件及复印件并加盖印章(招标的工程应提供招投标的相关文件)。

7、招标代理合同备案与招投标备案同步进行。