工程款优先权

工程价款的数额是非常巨大的，在工程价款结算的时候，一定要按照合同约定的数额和计算方式仔细结算，若有差错，最好的数额就会相差很大，一方就会不服最后的结果，还可能因此对薄公堂。在实践中，建筑工程合同款应当在签订施工合同的时候就确定好，如果工程竣工后双方就工程款产生了纠纷的，可以私下协商调解，如果协商调解不成的，可以诉诸法院让法院裁决。

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工程款优先权

本律师不同意上面部分律师的观点。工程款虽然有优先权，但是这种优先权不能大于已经交付大部分购房款的住户，即交了大部分款的住户享有更大的优先权，施工方不能对抗住户。当然，施工方起诉开发商是他的权利，和工程是否有优先权没有关系。