离婚冷静期购置房产属于共同财产吗？

一、离婚冷静期购置房产属于共同财产吗?

婚后买房，不管房子登记在谁的名下，都认定为夫妻共同财产。如果能够证明房子是用一方的婚前财产购买的，并且房子是全款买下、登记在出资人名下的，认定为个人财产，离婚时候可以不划分。自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。前款规定期限届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证;未申请的，视为撤回离婚登记申请。

二、哪些财产属于夫妻共同财产?

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。夫妻对共同财产，有平等的处理权：

1、工资、奖金和其他劳务报酬;

2、生产、经营、投资的收益;

3、知识产权的收益;

4、继承或者受赠的财产;

5、男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、基本养老金、破产安置补偿费;

6、夫妻一方个人财产在婚后产生的收益, 除孳息和自然增值外, 应认定为夫妻共同财产;

7、由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。

三、哪些情况下房产离婚不予分割?

1、婚前一方全款买的房子

如果是婚前一方全款买的房子，那么离婚时另外一方不能分割;如果买房时间是在婚后，则属于夫妻共同财产;如果房子是婚前一方贷款购买，但婚后另外一方也参与了还贷，那么离婚时另外一方还贷的部分应该归还。

2、婚前一方父母出钱买的房子、汽车

如果一方父母在双方结婚以前已经出钱给其子女购买了房子、小汽车，离婚时另外一方都不能进行分割。

3、一方父母去世留给其子女的财产

一方父母去世，遗嘱明确说明把财产留给自己的子女，那么继承的遗产属于其个人的婚内个人财产，离婚时另外一方是无权分割的。

综上所述，现在办理协议离婚，要经过一个离婚冷静期，这段期限届满后，双方才能持资料去办离婚手续。由于这个期间双方还没有离婚，属于夫妻关系，如一方购置房产没有和对方协商，则属于夫妻共同财产，因此，买房的一方最好和对方约定房产的归属。