一、协议离婚的房产过户怎样办理,流程是怎样的?
离异房屋过户首先要办理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。
若未因离婚分得的财产,在房产过户时需缴纳契税。
办好离婚房产的析产手续后,可以到房产管理部门办理离婚手续。
特别转让程序如下:
(1)约定离婚,签订离婚协议书的人去公证处进行析产公证,如果有离婚判决的话不需要办理公证;
(2)向交易中心进行绘图;
(3)向房屋管理部门提出契税减免申请;
(4)办理析产登记手续,缴付登记费50元;
(5)取证。
二、协议怎样办理离婚财产过户,需要哪些材料?
约定离婚是指夫妻之间就离婚、财产分割、子女抚养费达成协议,经民政部门办理离婚手续,结束婚姻状态的一种离婚方式。
如是协议离婚,需办理离婚财产过户手续:
(1),关于分割财产的离婚协议书;
(2)离婚证书和复印件;
(3)离婚财产归属协议,如果当事人一方申请登记,需要提交离婚财产归属公证的协议;
(4)财产证;
(5)身份证和复印件。
上面详细地为大家介绍了离婚房产过户怎样办理,离婚房产过户的手续流程,上面提到的房产过户资料,相信大家也注意到了,房屋过户的资料,也就是说想要离婚房产过户必须是在取得房产证的情况下才能办理离婚房产过户。
没有办好房产证的按揭房,在办完房产证后,如果对房产没有过户的,抵押公司可以先办理过户手续,然后再办理过户手续。
这里需要提醒的是,对于协议离婚的,离婚协议书涉及离婚财产分割时,一定要到公证处公证,以免一方出格,造成不必要的纠纷。
查看了上面文章的内容,相信已经已经对协议离婚的房产过户怎样办理的问题进行了解答。实践中我们遇到法律方面的问题时,需要沉着冷静的面对并解决,必要时可以寻求法律专业人士的帮助。此外,我们还整理了一些其他方面的法律知识,希望能够帮助到您。
网站地图
更多#婚姻家庭相关法律知识
1.2w 浏览文章婚前财产离婚时怎样办?
1.8w 浏览文章离婚分割财产一方不履行怎样办
2.1w 浏览文章亲戚霸占了财产报警没用怎样办
1.7w 浏览文章民法典中商铺是共同财产离婚了怎样办
1.2w 浏览文章婚前财产借出去的怎样办公证,婚前财产具体是指哪些
1.4w 浏览文章民法典中己经离婚好几年了怎样办分割财产
1.2w 浏览文章房产在子女名下离婚怎样办
1.3w 浏览文章2024民法典婚姻财产的分割原则有哪些?
1.4w 浏览文章去做婚前财产公证有哪些样的积极效果
2.4w 浏览文章夫妻间转移财产方式有哪些?
1.8w 浏览文章父母离婚关于财产分割的原则有哪些?
2.2w 浏览文章离婚诉中财产保全申请书交几份,流程有哪些?
1.9w 浏览文章夫妻离婚后农村房产分割方法有哪些?
2.1w 浏览文章夫妻对共同财产享有的权利有哪些?
2.1w 浏览文章夫妻一方处分共同财产的规定有哪些?
1.9w 浏览文章婚前财产婚后债务执行的规定有哪些?
2.5w 浏览文章离婚财产转移办法有哪些?
1.2w 浏览文章起诉离婚不如实申报财产的有哪些后果?
1.7w 浏览文章军人的夫妻共同财产分割方法有哪些?
1.6w 浏览文章离婚过错方的财产分配方法有哪些?
更多#财产分割相关
咨询如何写协议协议书,工程介绍提成协议
408次阅读图文协议离婚房产过户离婚房产过户流程是双方凭身份证,
户口本,离婚证,经过民政部门盖章的离婚协议(注明住房分割细则,住房所有权归属),以及住房房产证。两人一起到该住房所属房管部门,申请办理离异房产过户,重新办理一方姓名房本,就可以了。
2023-12-141370次阅读文章离婚协议过户房产怎么办理过户?
2023.03.082320次阅读咨询就业协议书是三方协议还是三方协议
498次阅读图文协议离婚房产过户程序详细的过户流程有:(1)协议离婚,签定离婚协议书的到公证处处理析产公证,如有离婚判决书的话无需处理公证;(2)到交易中心处理转绘;(3)到房管局处理免征契税申请;(4)处理析产登记手续并缴交50元登记费;(5)取证。
2023-12-021073次阅读文章协议房怎么过户
2023.03.082761次阅读咨询离婚协议补充协议有效吗?离婚协议补充协议时间写哪个?
4426次阅读图文协议离婚房产要过户吗协议离婚房产要过户。我国对不动产采取的是登记制度,双方当事人只有把房产办理过户登记后,另一方才能取得房产的所有权。申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交不动产权属证书,分割、合并协议等材料。
2023-12-021342次阅读文章协议离婚如何办理房屋过户
2023.05.261651次阅读咨询房产协议协议有效吗
399次阅读加载更多更多
财产分割最新文章
离婚怎么让谁给分割财产
1050次阅读2023.12.29夫妻离婚共同财产如何界定
1716次阅读2023.12.29假离婚之后买的房子应当怎样分割,法律上该怎样规定
1937次阅读2023.12.29离婚应该如何分割夫妻财产
1514次阅读2023.12.29再婚离婚婚前财产可以分割吗
1368次阅读2023.12.29遇到财产分割问题?本站专业律师 处理更可靠
快速咨询
律师权威解答查看更多被骗钱财感情问题?
2024-01-04 14:33:30网友提问老公婚前房产现在加我的名字咨询一下老公婚前房产现在加我的名字需要哪些手续呢?
2024-01-04 14:26:07网友提问离婚原因是男方出轨离婚协议书协议的是房产车产归女方,现在问题是房产在孩子爷爷名下,贷款未还完,公证处公证房产归女方?
2024-01-04 14:18:22网友提问但房子仍有贷款要还,男方因为欠信用卡及网贷被银行起诉,夫妻双方协议离婚时将房子归女方,刘律师您好?
2024-01-04 14:08:30网友提问个人股票账户千万,怎样才能规避婚后成为共同财产?
2024-01-04 13:56:21网友提问婚前财产保护?
2024-01-04 13:41:26网友提问我老公婚前有套房子是按揭的,现在他去世了,我还不起房贷,想把房子给银行拍卖,会把我拉入黑名单吗?
2024-01-04 13:36:58网友提问婚姻方面的律师财产协议?
2024-01-04 13:33:59网友提问婚内协议书怎么写?
2024-01-04 13:22:53网友提问房产证上只有一个人的名字并且是办
结婚证之前买的属于共同财产吗?
2024-01-04 12:51:18网友提问