一、婚前买房要加父母名字吗不需要。
如果有需要可以把房子当做自己的婚前财产,做财产登记。
或者可以在婚后在房子加上自己配偶的名字,视作婚后的共同财产。
如果要加上名字的可以到房地产交易中心办理手续,流程如下:
(一)全款买房或者房贷已还清
1、带上结婚证、房产证、身份证(俗称的三证)原件及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心,到窗口告知工作人员目的,然后工作人员会审核提交的材料,材料齐全的话工作人员就会给一个号码,然后凭这个号码到相关窗口办理相关手续。
3、婚后房产证上加名字费用差不多一百多来块,具体的有80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费。
一般20天就能拿到新的房产证。
(二)房子有贷款需要先将贷款还清,将房子解除抵押状态才可以申请加名。
然后拿着材料去办理加名。
二、婚后买房的注意事项
1、签约双方亲自到场在买房过程中,涉及到诸多签约过程,如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等,这需要夫妻双方同时到场。
除了签订房产买卖合同之外,申请房贷、办理过户手续时,也需要双方亲自到场。
专家解释说,在申请房贷时,有些时候会以夫妻名义共同申请,因此银行方面需同时考察两人的资质,办理相关手续时也必须同时签字。
2、证件准备齐全夫妻共同买房,需要提供的证件比较多,而且一件都不能少。
在夫妻共同申请房贷时,需要提供夫妻两人的收入证明,如果两人为非本地居民,还需提供双方提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明,否则按照非本地居民贷款政策对待。
当然,在办理按揭贷款时,如果其中一人收入较高,通过资质审批不成问题,另外一方的收入证明则无需提供。
3、分清楚主贷,次贷由于信贷政策有变化,因此在确定主贷人和次贷人时,需根据实际情况而定,而不能简单地只看收入的高低程度。
夫妻共同还款时,在确定主贷款人、次贷款人时,一定要根据实际情况来定。
一般情况下,在银行住房贷款合同中,只把一方作为“贷款人”(常说的主贷款人)而无论房产证上是否写了双方的名字,另一方都可作为“共同贷款人”。
在确定主贷款人时,应当选择夫妻间收入较高较稳定者,同时注意年龄的限制,否则会影响到贷款期限。
婚前买房子没有必要加上父母的名字。
想要加谁的名字只要带上房产证到房地产交易中心办理手续,缴纳费用就可以了但是房子要交完贷款才可以办理加名字的手续,否则只能由夫妻二人办理贷款,共同购买房子。
查看了上面文章的内容,相信已经已经对您的问题进行了解答。实践中我们遇到法律方面的问题时,需要沉着冷静的面对并解决,必要时可以寻求法律专业人士的帮助。此外,我们还整理了一些其他方面的法律知识,希望能够帮助到您。
网站地图
更多#婚姻家庭相关法律知识
2.3w 浏览文章找上海人假结婚买房子违法吗?
2.0w 浏览文章离婚算不算财产平分2023
1.4w 浏览文章婚前房产离婚后怎样分割
2.5w 浏览文章婚后买房借父母的钱怎么写借条?
1.9w 浏览文章家庭暴力导致离婚财产如何分配
1.2w 浏览文章结婚后什么才是共同财产
1.2w 浏览文章湖南离婚财产律师费用可以协商吗?
2.1w 浏览文章北京500万财产离婚律师费用是固定的吗?
1.7w 浏览文章四川200万财产离婚律师费用是固定的吗?
1.6w 浏览文章婚姻无效房子归属于谁?
1.3w 浏览文章结婚前有房离婚怎么算?
1.4w 浏览文章婚前买的房子婚后公证有效吗?
1.7w 浏览文章婚前首付买的房子婚后算共同财产吗?
1.8w 浏览文章婚前房子婚后出租属于共同财产吗?
2.0w 浏览文章房子是怎么定义为婚前财产?
1.7w 浏览文章婚后双方全额买房属于共同财产吗?
1.7w 浏览文章婚后房子加名字算夫妻共同财产吗?
2.2w 浏览文章假离婚公积金买房的规定是什么?
2.3w 浏览文章男方婚前买房属于共同财产吗,哪些为夫妻的共同财产
1.2w 浏览文章离婚买房有时间限制吗,离婚后买房的流程有哪些?
更多#财产分割相关
咨询买房子,加父母名字需要多少钱,父母名字加子女名字
317次阅读图文买房加父母的名字好吗?买房加父母名字的利就是可以和父母一起还房贷,缓解压力,弊端就是可能会出现财务
纠纷问题。而且在租房时也会变得很麻烦,需要得到父母的授权,如果父母去世还会有一个更名和继承的问题。像父母去世后,其他子女可能会一起继承父母所占据的房产份额,而且还要交遗产税等等问题。
2023-09-07811次阅读文章婚前买房要加父母名字吗?
2023.03.018209次阅读咨询父母名字房子可以加女儿名字吗
412次阅读图文父母房产证加孩子名字父母房产证加孩子名字可以以赠与、买卖方式添加,只要在父母自愿的情况下,就可以,对于未成年子女可以以赠与的形式,对于成年子女既可以赠与也可以以买卖的形式办理,但在办理该这项业务时,要确定房屋贷款已还清,因为房屋设定有抵押权,房屋管理部门是不会受理的。
2023-10-031284次阅读文章房产证加父母名字需要哪些手续
2023.03.111966次阅读咨询房产证加子女名字,要交多少钱,父母名字加子女名字
381次阅读图文父母房产证加子女名字房产证上加子女名字能够经过赠与或
销售的办法进行。爸爸妈妈房产过户给子女如果挑选房产赠与话,那么房产证加子女名字费用包括契税、公证费和产权注册费等。
2023-11-241078次阅读文章房产证加父母名字需要哪些手续
2023.04.101533次阅读咨询房产证上有父母名字,如果增加父母名字,需要交税吗
3472次阅读加载更多更多
财产分割最新文章
民法典规定具体怎样认定夫妻共同财产
1611次阅读2023.12.15离婚男方给女方钻戒是不是能够要回来
1030次阅读2023.12.15夫妻离婚奖金分割时是否能够要求分割
1007次阅读2023.12.15夫妻财产约定协议公证中会存在什么样的问题
1380次阅读2023.12.15起诉离婚可不可以不分配财产
1417次阅读2023.12.15遇到财产分割问题?本站专业律师 处理更可靠
快速咨询
律师权威解答查看更多家里房子
拆迁分了三套,明年没准结婚,(房本写我的名字)那时候就已经结婚了,那个算不算婚后财产,如何不让他变成共同财产?
2023-12-15 10:01:00网友提问单位福利分房按积分取得,属于夫妻共同财产,离婚时如何分割这套房产呢?
2023-12-15 09:51:36网友提问父母给女方的嫁妆属夫妻共同财产吗?
2023-12-15 09:39:35网友提问婚前买房写双方名字属于共同财产吗?
2023-12-15 09:39:08网友提问婚后女方的首饰是个人财产吗
2023-12-15 09:48:25网友提问夫妻离婚财产必须平分吗
2023-12-15 09:43:11网友提问出轨了离婚可以分家产吗
2023-12-15 09:23:54网友提问分红算夫妻共同财产吗?
2023-12-15 09:23:58网友提问男方出轨还要赔偿妻子的吗?
2023-12-15 09:27:18网友提问婚后用共同财产购买的房子是共同财产吗
2023-12-15 09:23:26网友提问