租房约定了押一付三，提前走退租金吗？

      为了不让承租人不执行支付租金义务的情况出现，在租客租房时一般都会被要求提前支付一到两个月的租金，然而租房时约定好的是押一付三的，就是说在开租时要求支付差不多四倍的房租。所以说，有一些人在承租之后就支付了房租，因为工作安排又需要提前搬走，那么就可以要求拿回剩下的房租。

      正常来说，租客在租房之后想要提前退租的可以按照以下要求解除租赁合同：

      1、协商达成协议解除租赁合同

      租房的合同是由当事人通过协商达成一致的意见之后才解除租赁合同。

      2、按照法律的规定来解除租赁合同。 　(1)因为一些不受控制的因素从而导致合约不能实现的原因，譬如因为地震导致房屋倒塌。

      (2)租房期限到期之前，其中一方清晰表明或者用自己的行为来表达不再执行合同的意愿，譬如出租人要求退租。

      (3)承租人超过期限才支付房租，并且在出租人多次的提醒之后，在合理有效的期限内还是没有支付房款的。

      (4)其中一方不在规定的时间之内执行支付房租之类的义务或者是有一些别的违反合约的行为，以致合约的目的不能实现。

      (5)法律规定的其他情况。

      所以说，在租房合同的期限还没有到期，承租人要提前退租，而且又没有别的法定事情发生的，那么承租人只可以和出租人进行协商从而解除合同。还有，进行协商的时候，可以要求房东返还房租，正常来说，被要求押一付三的，有多付了一到两个月的房租的，那么房东就要积极返还房租，不能不退还房租。

      但是，承租人提出提前退租时，通常上，出租人是要退还房租，同时还可以要求承租人支付违约金。至于违约金的多少，那么就是由双方约定好的了。最后，租房时约定好押一付三后，实际上提前退租不仅可以考虑退还租金，还可以退还押金。由于交付租房的押金是了保证房屋及其屋内所有的财产不受损失，所以双方没有做别的约定的话，出租人房屋也没有出现任何财产损失的，那么就需要返还押金，要是双方有争议和矛盾的话可以积极向人民法院提起诉讼。