撤销合同与解除合同的区别有哪些

一、合同解除与合同撤销的区别

合同的撤销是指当事人对合同的内容有重大误解或显失公平，可以经利害关系当事人请求，撤销该合同，使其已经发生的法律效力归于消失。与合同解除相比，两者存在如下区别：

1、从发生原因来看，合同撤销原因主要包括两类，即重大误解和显失公平，而实际上，欺诈、胁迫等意思表示不真实的行为均应属于可撤销合同的范围。一般来说，可撤销原因是法律直接规定的。但合同解除的原因可以由法律规定，也可以由当事人约定或协商同意。合同撤销的原因在合同成立时即已存在;而合同解除的原因大都发生在合同成立以后。

2、从适用范围上看，合同的解除主要适用于合同关系;而合同的撤销不仅可以适用于合同，对于有瑕疵的意思表示，不管其是否已成立为合同，均可予以撤销。

3、从合同关系的消灭来看，合同的撤销必须由撤销权人提出，由仲裁机构或人民法院确认;而合同的解除则可以通过当事人协商或一方行使解除权而达到目的，不必经过仲裁机关或人民法院裁决。

4、从发生效力来看，合同的撤销要发生溯及既往的效力;若有合同解除虽原则上发生溯及既往的效力，但对于某些特殊合同，当事人若有特别约定，则不发生溯及既往的效力。

二、合同解除和合同终止的区别

二者都是针对有效合同而言，是合同履行过程中出现的状态。二者的区别在于：

(1)二者的逻辑关系为包含关系，合同的终止外延大，合同的解除外延小，属于终止的情形之一。

(2)合同的解除发生在合同履行过程中，尚未履行完毕之前;而合同的终止除解除之外还包括合同已经履行完毕等多种情形。

在司法实践中，常听到当事人要求终止合同的说法，大多是特指“解除”合同的。

三、合同解除的事项

《民法典》（自2021年1月1日起施行）

第五百六十二条  当事人协商一致，可以解除合同。

当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

第五百六十三条  有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;

(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;

(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;

(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;

(五)法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

上述内容提到，合同撤销的原因主要是重大误解和显失公平，而合同解除一般是协商的结果，其实简单来说，合同解除与合同撤销的区别最主要的在于合同解除一般是由当事人约定或协商同意后进行的，而合同撤销一般是因为发生了矛盾等等。本站网站专业解答各种问题，如果你对此还不是很清楚可以来电咨询我们。