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违约责任的免责事由是怎样规定的
11-28
律师解析:违约责任的免责事由包括不可杭力、合理损耗、债权人的过错。不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。承运人能证明运输过程中货物的毁损、灭失是货物本身的白然性质或合理损耗造成的,不承担损害...
合同能约定违约金吗
07-02
律师解析:约定违约金是指由双方当事人对违约金的适用和比例根据具体情况进行约定。根据《民法典》规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方...
迟延支付租金多久算违约,可以解除租赁合同?
07-03
租赁合同中发生承租人延迟缴纳租金虽然不是很长见,但是也偶有发生,甚至有些人会拒绝缴纳租金,承租人的这种拖欠租金的行为,其实是属于严重的违约行为,如果处理不当的话很有可能引发一系列的严重问题,比如我们常看到的:双方因...
承租人迟延付租金并提出解约,怎么处理最好?
07-03
一般情况下,租房的人要是有很正当的理由不按时交付房租,房东通常会都接受,因为谁都会遇到点困难。但是要是租房人拖延交租以后,又提出了解约,甚至是直接消失了,最后让房东损失惨重的。房东就要把相关的证据保留好,用法律的武...
我买了房子不要了要交违约金怎么办
11-23
律师解答:看情况。律师解析:违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的,发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守...
因上级机关的原因违约时的责任怎样承担
07-04
律师解析:当事人一方由于上级机关的原因,不能履行合同义务的,应当按照合同约定向另一方赔偿损失或者采取其补救措施,再由上级机关对它因此受到的损失予以补偿。法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约...
民法典中关于违约责任的规定是哪些
07-04
律师解析:《民法典》中违约责任的规定是:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获...
保险退保违约金多少?
11-24
律师解析:违约金由双方自行协商后确定,法律上没有规定违约金的标准。但是,一般情况下,违约金的标准应当于一方违约可能给对方造成的损失数额相当。如果违约金约定过高(超过损失金额的30%),人民法院可在一方请求调低违约金...
三方协议到期是否可以走人
11-21
律师解答:可以。律师解析:三方协议到期后,是可以走人的。相关的法律法规规定,劳动者辞职,只需要提前一个月以书面的形式通知用人单位就可以解除劳动关系。所以,三方协议到期后,是可以走人的。法律依据:《民法典》第五百零二条...
合同签了之后违约如何赔付
07-06
律师解答:向法院提交诉讼材料。律师解析:合同纠纷律师可以在了解案情的情况之下,然后出现民事起诉状,直接向人民法院提交诉讼材料来进行处理。1、了解案情,收集证据。2、审查主管与管辖、审查时效。3、准备诉讼资料。4、代...
民法典合同违约怎么办
07-01
律师解答:向法院起诉。律师解析:向法院起诉。如果对方不履行合同,另一方可以向法院起诉要求对方继续履行或者解除合同赔偿相应的损失。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救...
民法典中定了合同违约了会咋处理
12-13
律师解析:承担继续履行的违约责任、采取补救措施或者赔偿损失的违约责任。违约的一方支付违约金后,还应当继续履行合同。因此,民法典中规定合同违约之后,违约方需要承担相应的责任且进行一些必要的补救措施减小对方的损失...
违约赔偿如何计算可得利益损失?
07-03
违约是要承担违约责任这是我们都知道的事情,在计算赔偿的时候可以包括实际的损失和可得利益的损失,很多人在计算损失的时候不会忘记实际的损失可是却会忽略可预见的利益的损失,这样就导致损失一部分可得的赔偿。什么是可...
房屋租赁交付定金是否能退
07-02
律师解析:视具体情况而定。如果收受定金的房东没有违约,定金是不能退的。依据我国相关法律的规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无...
民法典买卖合同违约如何处理
07-01
律师解析:签订买卖合同后违约,需按照合同约定承担违约责任,一般是按照约定支付违约金或者赔偿损失,损失额一般相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益。根据法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同...
逾期还款违约金是多少?
11-24
律师解析:有约定的按照约定,没约定的违约金可以参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。最高不得超过实际损失的百分之三十。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金...
居间不成是否需能承担违约责任
12-06
律师解答:居间不成需要承担违约责任。律师解析:1、居间不成需要承担违约责任。2、法律规定,当事人一方如果不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,应当承担继续履行、采取补救措施等违约责任。3、损失赔偿的数额应当...
适用违约金条款要注意什么?
11-23
律师解析:审查违约金是否过高过低于实际损失。对于在合同中同时约定违约金金额和损失赔偿金需要妥善处理。对于解除合同或继续履行合同的请求,并不能对抗履行违约金的支付请求。在适用违约金条款时,注意审查违约金是否过...
不履行合同怎样处理
07-04
律师解答:先协商解决。律师解析:根据法律规定,不履行合同的处理方式是:1、协议优先,协商不成的向法院起诉,要求对方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。2、违约造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所...
民法典法院支持的违约金最多是多少
12-03
律师解析:法院支持的违约金最高不能高于所造成损失的30%。当事人在合同中可以约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法支付违约金。违约金需要以违约造成的...
居间合同违约会怎样办
07-01
律师解析:居间合同违约应当按照合同承担违约责任。如果合同约定了违约金的应当按照合同约定的违约金支付,如果合同没有约定违约金的,可以根据实际造成的损失承担违约责任。如果一方的违约行为导致合同目的不能实现的,守约...
理发店违约不退费如何协商
11-23
律师解析:先协商,不成再诉讼。1、与该理发店协商退款,双方做出各自的让步减少诉讼带来的时间和金钱成本上的消耗;2、达不成协议的,可以向法院提起诉讼,表明该理发店违约给你带来的损失,请求法院判决该理发店退还费用,并且可以...
加盟店合同上没有写违约金怎么办
07-02
律师解析:1、如果加盟合同当事人在合同中没有约定违约金的,违约金等于违约所造成的实际经济损失。2、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括...
房屋出租违约金怎样定
12-08
律师解析:房屋出租违约金确定方式主要是由当事人协议确定,但是,请求支付违约金时不得过分高于或过分低于违约所造成的损失。当事人在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的...
加盟店不履行合同怎么办
12-02
律师解析:1、对方不履行合同内容的,合同另一方当事人,可以督促对方履行合同内容;2、对方不履行合同内容的,属于违约行为,合同另一方当事人可以要求,对方承担违约责任;3、对方不履行合同内容,且明确不会继续履行的,合同另一方当...
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