房东单方面终止租房合同如何处理

房东可以单方面解除租房合同。
如果租赁合同没有约定解除条件，而且未出现法定解除合同的情形，房东单方面解除合同是要承担违约责任的。
【法律依据】
《民法典》第七百二十二条：承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。