法院拍卖房屋买卖破租约

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的，原因不同解决方法自然也就不尽相同。

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法院拍卖房子破不破租赁

房东抵押贷款的时间如早已您签订租赁合同的时间，后来设立的租赁权不能对抗抵押权；如房东抵押贷款的时间如晚于您签订租赁合同的时间，则买卖不破租赁，及时法院拍卖租赁房产，您也有权要求继续占用租赁房屋至租赁期限届满。