工程质量纠纷律师解答

没有一份资料是资料员签字的。资料员只管收集、整理、编目和归档。技术员的责任在于要能识别资料的有效性。《刑法》第一百三十五条，安全生产设施或者安全生产条件不符合国家规定，因而发生重大伤亡事故或者造成其他严重...

律师解析：房屋质量问题可以先鉴定，然后协商开发商或者政府部门，协商不成可以起诉。回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子；回迁房的概念源于拆迁，这是中国特殊的拆迁政策的产物。拆迁安置过程中，采取货币补偿的方式，拆...

律师解析：可以直接与楼上的人协商，协商不成的话，可以起诉至法院的。起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼...

律师解析：1、如果发现是质量问题，首先找开发商，因为购房者与开发商有着直接的合同关系。开发商作为商品房的生产商和销售商，对商品房质量承担终责任。开发商向购房者赔偿，开发商再根据质量原因依照合同约定追索责任单位赔...

不可以，没有一份资料是资料员签字的。资料员只管收集、整理、编目和归档。技术员的责任在于要能识别资料的有效性。资料员是负责工程项目资料的编制、收集、整理、档案管理等内业管理工作的技术人员，资料员需要通过国家...

律师解析：申请建筑工程施工许可证的条件如下：(一)已经办理该建筑工程用地批准手续；(二)依法应当办理建设工程规划许可证的，已经取得建设工程规划许可证；(三)需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；(四)已经确定建筑施工企业；(五)...

律师解析：房子质量问题修复后可以要求赔偿。购房者可以参照购房合同，按合同约定条款对照房子出现的质量问题要求开发商依法进行修复和损失赔偿；因房子主体结构质量不合格不能交付使用、或房子交付使用后房子主体结构质量...

建筑工程五方责任主体是指承担建筑工程项目建设的建设单位项目负责人、勘察单位项目负责人、设计单位项目负责人、施工单位项目经理、监理单位总监理工程师。具体责任如下：1、建设单位项目负责人对工程质量承担全面责...

初验程序：1、建筑工程所有工作内容按照设计图纸全部施工完成(室外散水以内部分)。2、消防验收完成。3、电梯验收完成。4、空气检测完成。5、通水、通电。《建设工程质量管理条例》第三条建设单位、勘察单位、设计单位...

律师解析：房屋棚顶不平赔偿的金额可以参照具体购房合同，看看这个棚顶问题是否属于质量问题，如果属于质量问题可以找开发商赔偿的。购房者可以选择与开发商直接交涉采取和解协议，也可以到消费者协会投诉，又或者到法院起诉等...

律师解析：1、当发生工程质量不合格问题时，监理工程师首先应判断其严重程度。2、对可以通过返修或返工弥补的质量问题可签发《监理通知》，责成施工单位写出质量问题调查报告，提出处理方案，填写《监理通知回复单》报监理工程...

律师解答：工程质量保证金退还能申请。律师解析：工程质量保证金退还能申请。投标保证金、履约保证金及质量保证金的规定：招标规则要求投标人交纳投标保证金的，所有的投标人必须在投标时或投标前交纳投标保证金后方可参与投...

律师解析：三控三管一协调指的是一种工程建设中建筑主体各方的工作建筑、房地产以及建设监理的基础工作。“三控”包括工程进度控制、质量控制、项目成本控制。“三管”包括合同管理、职业健康安全与环境管理、信息（进场...

律师解析：应积极退回多付的工程款。法律依据：《建筑法》第五十四条建设单位不得以任何理由，要求建筑设计单位或者建筑施工企业在工程设计或者施工作业中，违反法律、行政法规和建筑工程质量、安全标准，降低工程质量。建筑设...

律师解析：房屋质量问题找房屋所在地的建设行政主管部门投诉。政府行政主管部门就是主管某个方面的政府部门，通常是指，一个单位的上级（政府）管理机构。比如教育的行政主管部门就是教育局，土地的行政主管部门就是国土资源局。...

律师解析：质量等级的几个等级为四个等级，分别为：国家标准、行业标准、地方标准、企业标准。工程质量标准等级应按分部工程、单位工程、合同段、建设项目逐级进行评定，分部工程质量等级分为合格、不合格两个等级；单位工程、...

律师解析：工程评估是对工程项目的技术、质量、环境保护因素、投入产出效益、社会影响等方面进行综合评价的过程。工程估价是指工程估价人员在项目进行过程中，根据估价目的、遵循估价原则、按照估价程序、采用科学的估价...

律师解析：在5年保修期内，是开发商的责任要找开发商负责，如果是个人行为造成的房屋有裂痕，那么个人负责。不在5年保修期内，如果是房屋主体结构出现裂痕引起的漏水，其中包括房屋的外墙面，屋面，楼板等这些地方。是整栋楼的问题，那...

建筑工程保险是在火灾保险、意外伤害保险及责任保险的基础上逐步演变而成的一种综合性保险。根据《建筑法》第四十八条规定，建筑职工意外伤害保险是法定的强制性保险，也是保护建筑业从业人员合法权益，转移企业事故风险，增...

地基下沉是施工单位的责任。建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，如果责令改正仍然不履行保修义务的话，将处以罚款，情节严重的话将会责令停业整顿，降低资质或者登记，吊销资质证书，并对造...

律师解析：无关。从法律上来说，工程质量出现问题，与农民工无关，主要是追究管理者的责任。责任的大小，要看工程质量产生的原因是材料原因，施工原因，设计原因，地勘原因还是由管理原因引起的，由谁引起的谁负主要责任，但是合同规定，无...

律师解析：在5年保修期内，是开发商的责任要找开发商负责，如果是个人行为造成的房屋有裂痕，那么个人负责。不在5年保修期内，如果是房屋主体结构出现裂痕引起的漏水，其中包括房屋的外墙面，屋面，楼板等这些地方。是整栋楼的问题，那...

当事人对工程量有争议的，按照施工过程中形成的签证等书面文件确认。承包人能够证明发包人同意其施工，但未能提供签证文件证明工程量发生的，可以按照当事人提供的其他证据确认实际发生的工程量。《最高人民法院关于审理建...

律师解析：承租人发现房屋漏水，可以告知房东，要求其在合理期限内维修，如果其不履行维修义务，承租人可自行维修，要求房东承担维修费用。因为按照法律的规定，出租人有义务保持租赁物符合约定的用途，并且有维修的义务。出租人的义...

有效。建设工程合同纠纷一般由合同约定的履行法院管辖，但合同没有约定时，由发包人接受图纸所在地人民法院管辖。如果没有约定的就要按照法律的规定法院管辖进行诉讼。【法律依据】根据《民事诉讼法》第23条规定：因合同纠...