过户回执单是中介拿吗

过户回执单不是中介拿，过户回执单属于业主所有。没有过户回执单的话，业主是不能得领房产证的，就无法取得房屋的所有权。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。