二手房怎么过户

二手房过户的流程主要是：
1、签订买卖协议，双方持买卖协议、身份证、原房屋权证到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续;
2、房地产交易管理部门根据需要对交易的房地产进行价格评估;
3、由买卖方到财政、税务部门缴纳税费，然后到房地产交易管理部门缴纳交易费、工本费;
4、等待领取不动产权证。

法律依据：《房屋登记办法》 第三十三条

申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;(四)证明房屋所有权发生转移的材料;(五)其他必要材料。前款第(四)项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。