一、民法典中假资料过户房产后如何处理
民法典规定,使用假资料办理房屋过户登记后,损害了他人权益的,利害关系人可以申请异议登记,并且在15日内向法院提起诉讼。《中华人民共和国民法典》第二百一十二条【登记机构的职责】登记机构应当履行下列职责:
(一)查验申请人提供的权属证明和其他必要材料;
(二)就有关登记事项询问申请人;
(三)如实、及时登记有关事项;
(四)法律、行政法规规定的其他职责。申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的,登记机构可以要求申请人补充材料,必要时可以实地查看。第二百二十条【更正登记与异议登记】权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的,登记机构应当予以更正。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的,利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记,申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的,异议登记失效。异议登记不当,造成权利人损害的,权利人可以向申请人请求损害赔偿。第二百二十二条【不动产登记错误的赔偿】当事人提供虚假材料申请登记,造成他人损害的,应当承担赔偿责任。因登记错误,造成他人损害的,登记机构应当承担赔偿责任。登记机构赔偿后,可以向造成登记错误的人追偿。
二、房屋产权登记错误该怎么办
房屋登记机关及其工作人员或者他人的不当行为造成登记不当或给使权利人受到损害,权利人有权要求撤销登记或者赔偿损失,并追究相关人员的行政责任或者刑事责任。
1、撤销登记。
因当事人在申请登记时隐瞒真实情况或者伪造有关证件、文件,采取非法手段获准登记的;
或者房地产行政主管部门因工作疏忽导致核准登记不当的。
由房屋登记机关决定撤销全部或者部份登记事项,并公告其房屋权属证书作废。
2、赔偿损失。
因登记机关及其工作人员无正当理由不受理登记申请、不按期办理登记申请或者工作疏忽,核准登记不当,致使权利人受到经济损失的,登记机关应对当事人的直接经济损失负赔偿责任。
3、追究行政责任或刑事责任。
当事人以虚报、瞒报房屋权属情况等非法手段获得房屋权属证书的;
涂改、伪造房屋权属证书的;
非法印制房屋权属证书的,登记机关依法给予行政处罚;
构成犯罪的,依法追究刑事责任。
登记机关及其工作人员玩忽职守、徇私舞弊、贪污受贿,滥用职权、超越管辖范围颁发房屋权属证书的,依法给予行政处分;
构成犯罪的,依法追究刑事责任。
依据《民法典》的规定,使用虚假材料办理产权登记后,利害关系人可以申请异议登记,并且在15天内向法院起诉。
造成利害关系人损失的,不动产登记机构要承担赔偿责任。
网站地图
更多#房产纠纷相关法律知识
1.9w 浏览文章买房的贷款担保函可以签吗
2.0w 浏览文章赠与协议能一方写吗,赠与房产可以反悔要回吗
1.4w 浏览文章小产权房能否签订赠与协议
2.0w 浏览文章买房商业贷款需要担保函吗,银行保证函的特点
2.6w 浏览文章房产赠与协议公证后还能否撤销
2.0w 浏览文章民法典房屋买卖公证需要多久
2.2w 浏览文章房子未办房产证如何办理过户
3.2w 浏览文章房产证过户给子女如何办理
2.2w 浏览文章房产过户还需要缴纳契税吗房产过户
3.1w 浏览文章没房产证房屋买卖合同是否有效吗
1.2w 浏览文章民法典房产买卖违约金是债务吗
2.6w 浏览文章民法典房屋中介可以代卖方收定金吗
2.0w 浏览文章民法典中交完契税办房产证有期限吗
2.1w 浏览文章没房证的房屋是否可以诉讼确权
2.3w 浏览文章民法典房屋买卖是否可以转按揭
2.4w 浏览文章民法典中如何办理房产解除抵押手续
1.6w 浏览文章民法典中买回迁房要什么手续,安置房怎么确定
1.8w 浏览文章民法典中房产证过户还需要交契税吗
1.3w 浏览文章民法典中小产权房的买卖合同有效吗
1.8w 浏览文章民法典中不动产权证能否变更
更多#房屋买卖相关
咨询我想购买民法典书籍,问一下民法典和民法典
2451次阅读图文民法典中房产遗产过户需要哪些材料民法典中房产遗产过户需要的材料有:1.继承人的身份证明、被继承人的死亡证明;2.
户口本或继承人与被继承人关系的证明;3.房地产权证原件、房屋平面图、地籍图原件等。4.当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
2023-12-121492次阅读文章民法典中假资料过户房产后怎样处理
2023.04.291543次阅读咨询根据新的民法典,房产遗嘱继承,过户需要什么资料?
461次阅读图文民法典房产过户需要哪些资料二手房办理房产过户时需要携带的材料是买方的身份证,户口本,完税证明,如果买方已经
结婚,还需要提供结婚证,卖方需要提供的材料是原房产证,过户申请书,身份证等有效材料,一般二手房房产过户最好是买卖双方当面直接办理。
2023-12-101002次阅读文章民法典中假资料过户房产后如何处理
2023.04.201553次阅读咨询您好,民法典中如何规定职工
病假期间工资的
15581次阅读图文民法典中签过买卖合同多久过户应当在合同中约定的时间范围内进行过户,合同中没有约定或约定不明确的可由双方协商决定过户时间。未如期过户属于违约,买受人可以请求出卖人承担相应的违约责任。出卖人应当按照约定的时间交付标的物。约定交付期限的,出卖人可以在该交付期限内的任何时间交付。
2023-12-06805次阅读文章民法典中假资料过户房产后怎样处理
2023.04.281924次阅读咨询民事
案件中,一方提供虚假证据材料,是虚假诉讼吗?
384次阅读加载更多更多
房屋买卖最新文章
房屋买卖诈骗应该怎样判刑?
1641次阅读2023.12.31对于房子延期交房怎么补偿
1150次阅读2023.12.31购房合同违约金怎么赔偿
1927次阅读2023.12.31购房人未取得房屋所有权能不能卖
1854次阅读2023.12.29什么情况下买房人可以退掉已购房屋
1703次阅读2023.12.29遇到房屋买卖问题?本站专业律师 处理更可靠
快速咨询
律师权威解答查看更多您在哪里,我咨询退首付?
2023-12-31 14:12:32网友提问退预售房购房定金?
2023-12-31 14:06:27网友提问房子延期交付,可以起诉开发商解除银行贷款合同么?
2023-12-31 13:48:47网友提问没结婚的两人共同买房一人一半,本人当主贷主贷的银行卡贷款180万,还不上房贷银行会找次贷人吗还是直接把主贷人执行呢?
2023-12-31 13:11:34网友提问要不就不卖了,现在开发商要求涨到1万,约定单价8500,30交定金2万,10\?
2023-12-31 11:26:13网友提问我妈的房产想买卖给我但是重病无法到现场无法签字怎么办?
2023-12-31 11:03:01网友提问买房付定金后房东不想卖了?
2023-12-31 10:52:55网友提问我是北京的在海南买房?
2023-12-31 09:18:42网友提问我借朋友九万。买的房子装修是我出的,让我每个月还他的钱,现在把房子改成他的名字了,电户也改了。?
2023-12-31 09:18:32网友提问房子卖了,买方给了衣部分钱,剩下的钱拖着不给,房子现在买方住着呢?
2023-12-31 08:28:49网友提问