房产证未过户房屋转让合同有效吗? 法录帮 房产纠纷律师解答 3.35W 大中小设置文字大小 房产证未过户的情况下,房屋买卖合同订立后房屋买卖行为是有效的。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除相关法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。《民法典》第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。 TAG标签:转让 房屋 房产证 过户 合同 房产纠纷 #