开发商逾期交房的责任有哪些 法录帮 房产纠纷律师解答 1.69W 大中小设置文字大小 开发商未按约定时间交付房屋的,除具有法定免责事由和约定免责事由外,应当承担违约责任。对于合同中未约定逾期交房违约责任的其责任应该如何承担,实践中往往按逾期期限及逾期理由来考虑违约责任;如逾期在合理期限以内,则违约方应承担违约金并继续履行合同,如逾期时间较长,开发商怠于交房则购房一方有权要求解除合同和赔偿损失。【法律依据】《民法典》第五百六十三条:当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行,当事人可以解除合同。 TAG标签:房产纠纷 逾期 交房 责任 开发商 #