团购房如何直接更名

具体方法是：
一、申请房屋所有权变更登记的人员收集好登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证书或者房地产权证书、证明发生变更事实的材料、其他必要材料。
二、申请人携带上述材料到房管局办理房屋更名手续。
三、房管局的工作人员对申请人提交的材料进行审查，符合条件的，予以更名。
《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。