可直接更名的房屋买卖

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的，原因不同解决方法自然也就不尽相同。

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房屋买卖合同更名

你的情况：
一、这个阶段办理更名，实则为过户（法律及行政角度）了，且嵌套有贷款，所以，是很麻烦的事。
二、从你担忧的角度，其实不必如此焦虑，不知你的房子写的户主是“你＋父亲”，还是就是你父亲？反正，将你父亲的份额房产，界定为父母的共同财产就是了，如为今后办理手续便利，就此及继承去做个公证就好。