公积金贷款额度与账户余额有关

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的，原因不同解决方法自然也就不尽相同。

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商业贷款如何确定贷款额度（与哪些因素有关）？

　　您好，商业贷款贷款额度的确定与房屋的评估值、套数、产权性质有关。　　住宅性贷款额度首套贷款一般为房屋评估值的7成以下;　　二套贷款为房屋评估值的5.5成以下；　　商业用房贷款额度最高为房屋评估值的5成，且不受套数影响。