名下有贷款影响住房公积金贷款吗

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的，原因不同解决方法自然也就不尽相同。

精选律师 · 讲解实例

名下有贷款影响住房公积金贷款吗

如果您名下的的是商业贷款，是可以公积金贷款买房的;如果是公积金贷款，则不可以再使用公积金做贷款。

申请公积金贷款时应具备以下基本条件：

1.具有完全民事行为能力;

2.公积金缴存证明(或住房公积金卡);

3.申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明;

4.所在单位正常缴存住房公积金一年(含)以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月(含)以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额;

5.职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年(含)内，可以申请购房贷款;

6.职工首次及二次申请贷款的，需支付购房款20%(含)以上的首付款;

7.具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力。