房产证过户土地证未过户

近来咨询过户的童鞋有点多，在房屋过户中，有一种特殊情况，那就是只有房产证，但没有土地证。这种情况能过户吗有房产证没有土地证的朋友可能不止是一小部分。接下来由本站网的小编为大家整理了一些关于有房产证没有土地证能过户吗及相关知识，欢迎大家阅读!

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土地证过户问题?房产证过户问题?

房改房土地证过户流程主要是土地证过户分为普通商品房原土地证转让过户和划拨土地过户，土地来源不同，土地证过户流程和过户费用是不同的。划拨性质（如房改房）的土地证过户费用需要补齐3%的土地出让金，如果是二手房土地证过户只需缴纳手续费。