商业住宅房产证

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的，原因不同解决方法自然也就不尽相同。

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我是职工住宅小区但有住宅房产证和土地证

按现行物权法的规定，小区的附属设施应当属于全体业主共有。退一步来讲，即使砍伐的树木和道路不属于你的，但肯定也不属于拆迁实施单位的。因此，拆迁公司在没有经过业主或者是你们厂的同意的情况下，擅自拆迁的行为属违法。