如何把房产证转给儿子

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的，原因不同解决方法自然也就不尽相同。

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儿子把房产转给父亲

1:、直接去房管所办理过户手续，看是房改房还是商品房，还要看儿子有没有多套物业。
土地出让金，个人所得税，首次置业的契税；
商品房，房产证未够5年的与房产证够5年的，营业税，个人所得税，契税不太一样；，4、回迁房，要看补了地价没有，地价按照不同的区域价钱不同，个人和契税与上述一样无论商品房抑或房改房和回迁房，都有交易手续费（双方都要交）；
5、赠与也可以，以后卖房就费用很高；赠与您们去公证处去做一个赠与公证，然后拿着公证书允许直接去买卖就是做一个买卖合同然后去过户；
6、凭购房合同和房产证以及双方的身份证，到房管局办理产权过户手续。注意：其中要包括现有产权一方的配偶在场才能办理过户。
（诚意等候您的咨询，他本人电话是15037699969，18903763091；如果电话暂时不通或没人接请您发短信，我是河南信阳李永律师办公室网络值班员小成，谢谢。）