买房子没房产证只有购房合同

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的，原因不同解决方法自然也就不尽相同。

精选律师 · 讲解实例

买房子房产证怎么写名字

一般说来，按照银行按揭贷款程序，贷款人是未来的业主，也就是说，贷款人与房产证上的名字必须一致，否则不能办理贷款，所以你放心，即使你婆婆要求房产证写她的名字都不行，这是法律所限制的。 原因是按揭贷款其实是不动产抵押贷款，即用你们做购买的房子做抵押，所以贷款人必须与所抵押的不动产（也就是房屋）业主姓名一致。另外，如果你们现在已经结婚，贷款手续中也将出现你的名字，所以办理房产证时也可以添加你的名字，或者写成房产共有人也可以。 如果你婆婆再三要求，为了不引起家庭矛盾，你可以让你老公做详细解说：这全是银行所规定的，你们想写也不成啊！但如果是一次性全额付款，房产证可以写成任何人的名字。

很多人的人生追求就是买一套好点的房子，夫妻在结婚之前也会为他们的将来购买一套婚房。那么夫妻既然买房，就会遇到这样的问题，买商品房写名字时，写谁的呢？这都是困扰我们的问题，但是只要我们能够找到处理好与对方的问题，协商好。那么这就不是问题。如果我们在处理时，不恰当的话这以后有可能会对夫妻和谐的婚姻关系造成隐患，搞不好就会因为这个弄的夫妻之间不和睦，影响家庭生活。