离婚房子怎么办房产证？

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离婚时对于房产问题，要视具体情况，具体看待。常常会有不同问题出现，只要双方协商好，按照法律条文办事一般都不会出现什么太大问题，如果双方对于房产还有争议，可以提起法律诉讼。今天本站的小编就离婚房子怎么办房产证这问题想跟您解答。

1.离婚后房产证如何更名，需要的材料有以下几种：

(1)、关于房产分割的离婚协议书(协议离婚时);

(2)、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议(协议离婚时);

(3)、生效的法院判决书及复印件(诉讼离婚时);

(4)、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证(诉讼离婚时);

(5)、离婚证及复印件;

(6)、房产证;

(7)、身份证明及复印件。

2.离婚后房产证如何更名，需要的手续有以下几步：

(1)、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证;

(2)、到交易中心办理转绘;

(3)、到房管局办理免征契税申请;

(4)、办理析产登记手续并缴交50元登记费;

3.取证。

(1)契税按产价百分之二;

(2)、印花税按产价万分之五。

(3)、登记费80.00元;

(4)、交易手续费百分之二(按产价);

(5)、工本费20.00元对于离婚后房产证更名的费用，因为地区差异的影响，对于部分地区可能并不符合上面的情况。此时，可以选择咨询当地的专业律师，在律师的帮助下解决离婚后房产证更名的问题。离婚后房产证更名是确保离婚房产归属的关键一步，因此，对于离婚时分到房产的一方，一定要即是去房产部门办理过户手续，变更房产证。必要的时候，也可以选择找专业人士代理办理此事，省事又没有法律风险，及时保护自己的财产不受侵犯。

对于离婚财产问题的解答上面已经有了很详细的，回答离婚房子怎么办房产证了?离婚的房屋过户问题需要办理一定的相关手续，将以上手续办理齐全，一般来说是没有问题，不过每个地方有每个地方不同，为了保险起见最好还是寻找相关律师随同办理，以免出现什么差错，如果对于离婚财产问题还有什么更好的了解可以到本站的相关专题进行了解。