朋友借钱把房产证抵押给我

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的，原因不同解决方法自然也就不尽相同。

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朋友利用她母亲的房产证抵押给我借钱现在她不还钱算是诈骗吗

用房产证抵押借款，只是一种民间借贷行为，如果借款过程中不存在虚构事实或者隐瞒真相的方法，就不能认定为诈骗。借钱不还的，债权人可以向法院起诉，要求对方偿还债务。依据2016年9月1日施行的《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（以下简称《借贷规定》），民间借贷是指自然人、法人、其他组织之间及其相互之间进行资金融通的行为。而诈骗，是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取款额较大的公私财物的行为。诈骗的行为人必须是实施了欺诈行为，也就是虚构事实或者隐瞒真相，二者从实质上说都是使被害人陷入错误认识，并作出行为人所希望的财产处分。