离婚协议 房产证号

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的，原因不同解决方法自然也就不尽相同。

精选律师 · 讲解实例

夫妻协议离婚房产证过户收税吗

协议书经双方签字有效,但房产未经过户并未转化为你个人的财产,房产过户请询问房屋所在地登记机关及贷款银行办理。

妻离婚后房产过户属于房产过户中的特殊情况。一般只需交纳相关的手续费和工本费之类的。

对此类房屋权属变动情况征收契税，现行税法已有明确规定。婚前房屋产权证加名，就是房屋权属部分转移，即以部分赠与征收契税。但也有观点认为房产证加名并未发生过户，征税理由不充分且不合人情。婚姻法新司法解释出台前，夫妻双方无论在婚姻中还是在离婚后变更名字都不收税。若新政策规定夫妻间房产证加名征税，则加名时税负过重且有失公平。

综合以上所述，本文从协议离婚房产过户办理的流程、协议离婚房产过户办理的材料两个说明了离婚房屋转让协议书的相关协辅助内容。总之，在进行协议过程中，一定要进行公证处理，避免产生纠纷。因此，如若对此情况仍然不熟悉，可以咨询法律人士。