农村房产证户主过世怎么改名字

农村房屋一般是在宅基地上兴建的，而宅基地是属于集体所有的土地，所以很多农村房屋是没有房产证的，购买农村房屋时很难过户。但这也不是绝对的，有些农村房产是有房产证的，那么农村房产证改名字流程是怎样的下面由本站网小编为读者进行解答。

精选律师 · 讲解实例

离婚了房产证怎么改名字

　　房产证过户流程：　　1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。　　2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。　　3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。　　4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。