朋友借房产证怎么拒绝

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的，原因不同解决方法自然也就不尽相同。

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被朋友借房产证向银行贷款

你将房产证借给朋友作为银行贷款的抵押，其法律含义就是在朋友无法归还银行的贷款时，你同意将你的房屋拍卖或以其他的方式处理后以房款优先代朋友归还银行的借款。无论你怎么约定，你作为抵押担保人的上述法律责任是无法逃避的，只能约定在你承担了责任后要求你的朋友归还你垫付的房款。不过你朋友银行贷款都不能归还的话，还你房款也就是一句空话了。建议你不要轻易给别人担保抵押，否则以后你的朋友无法归还贷款的话，你就要用房屋并以其价值来承担责任。你的朋友四年前的借款没有归还，可以向他主张权利，没有写还款日期的可以随时催讨，没有写利率或利息的，对方也不认可利息的，属于无息借款。你们协商不成的也可以诉讼。