两套房子一个房产证能分开么

安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。那么，安置房可以抵押吗？下面由本站网小编为读者进行的解答，希望以下的知识对读者有所帮助。

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两套房子只有一个房产证，现在想卖掉一套

　　可以。rn　　《房屋登记办法》　第三十二条　发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：rn　　（一）买卖；rn　　（二）互换；rn　　（三）赠与；rn　　（四）继承、受遗赠；rn　　（五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；rn　　（六）以房屋出资入股；rn　　（七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的；rn　　（八）法律、法规规定的其他情形。rn　　第三十三条　申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：rn　　（一）登记申请书；rn　　（二）申请人身份证明；rn　　（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；rn　　（四）证明房屋所有权发生转移的材料；rn　　（五）其他必要材料。rn　　前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。rn　　你可以按照分割房产到房管局办理转移登记。