房主死亡房产证如何过户

在房屋过户中需要办理相应的手续，但是我们有可能遇到原房主没有房产证的情况，那么在这种情况下应该怎么办理过户呢这就需要大家通过本文的内容进行详细的了解，才能清楚是怎么办理的。下面本站网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。

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房主去世房产证土地证是否必须过户？

是的，通常是需要过户，按照继承方式过户就可以了。《继承法》第九条继承权男女平等。第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。父母、妻子、儿子都属于第一顺序继承人，但是需要注意的是房产如果是夫妻共同财产，则作为遗产分配的只能是其中的一半，另外一半属于妻子。