2022房产证上加名字新政策

现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的，原因不同解决方法自然也就不尽相同。

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房产证上加名字新政策2017年有哪些呢？

1、婚后房产证上加名字

如果房子是在恋人结婚以后才购买的，而大红本上只有一方的名字，之后又想把配偶的名字加上的话，那只需要双方持结婚证、身份证、房产证，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，就可以办理房产证增加共有人的业务，费用包含配图费、登记费等，大约在100元以内。



2、婚前房产证上加名字

如果房子是在恋人结婚以前购买的，并且是由一方独资购买的。那在结婚后，如果想在大红本上加上配偶的名字，那则需要走房产交易的程序，即通过二手房转让或者赠与的方式，这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等税费。



3、有贷款房产证加名字

在这种情况的下，我们首先要去银行办理抵押手续变更，并且缴纳办理中所需要的费用，比如：110元的手续费。另外，如果你是公积金贷款的话，那需要另外加100元，如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款)，需要加200元费用。