买房需慎重，成功帮助购房者拿回定金
案例一：C先生退回深圳某楼盘购房定金20万元
C先生有意在深圳定居，但是购房首付不足，销售人员了解后，不惜向C先生违规提供首付贷，并且开发商在营销中心展示的样板间还将所有飘窗都敲掉了，告知购房者敲掉飘窗可以增加房屋使用面积，实现超高房屋面积使用率。在销售人员的不断劝诱下，C先生按照销售人员的指示签订了认购书并支付了20万定金。
之后，C先生才了解到首付贷行为完全就是违规行为，后续极有可能贷不了款，敲掉飘窗的行为也是属于违规的行为。于是C先生决定不要这个房子了，多次找开发商自行协商甚至病急乱投医找了退定公司处理退定金事宜，但是均没有成功。C先生随后又在网上找到我们，我们介入后，及时固定证据，制定方案，到楼盘现场与开发商直接交涉，整个办案过程3个月左右，2022年8月11日C先生收到了20万退款。
案例二：委托人W女士成功拿回苏州某楼盘购房定金5万元
销售宣传：楼盘周边规划特别好，以后是吴中地区的CBD，配套设施都很豪华。
购房者需求：考虑距离工作单位较近，地段也尚可。
楼盘实际情况：楼盘周围都在拆迁，环境不是很好；开发商的广告存在夸大成分，误导购房者；最难以接受的是离该楼盘几百米处有一片墓地，垃圾回收点也在W女士所购物业附近，而现场对此没有公示，销售也从未提及。
W女士在得知实情后自行找开发商沟通要求退款，但开发商态度强硬，协商无果。无奈之下W女士找到我们介入协助。7月底开发商同意全款退并安排走退款申请流程，8月中旬退款到账。
案例三：委托人H小姐成功退回佛山使用权公寓定金3万元
开发商宣传：低投入高收益、宜住宜租、可签订30年租赁期、“双钥匙”加建夹层的复式公寓、精装修交付。
楼盘实际情况：公寓用地性质属于商业用地，不可长期居住、约定的30年租赁期，超过20年的法定租赁期、平层公寓未经报建不可加建夹层。销售人员隐瞒真实情况、对外宣传自住投资均可，诱导广大消费者认租。
