农村小产权房过户手续

农村小产权房怎么过户手续

（一）、农村房产证怎么办？ 1、提交材料，提出申请：登记申请书；申请人的身份证明；宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；申请登记房屋符合城乡规划的证明；房屋测绘报告或者村民住房平面图；其他必要材料。 2、房管部门受理； 3、公告； 4、审核； 5、收费； 6、记载于登记簿； 7、发证 （二）、农村小产权房怎么过户手续 当购买的农村房屋有房产证后，就需要向国土部门提出过户申请了。具体的过户手续如下： 1、 去乡镇国土所提出申请； 2、 提交相关材料； 3、 当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查； 4、 实地进行勘丈、调查、公告； 5、 报国土局审核，注册登记； 6、 发证 二、 农村房子如何过户，过户费用是多少？ 由于农村房屋的土地是集体土地，农村建房的宅基地是集体分配下来的。因此，农村房屋过户不需要像城市房屋过户一样缴纳各种土地税费。所以，农村房屋过户的费用也是极低的，只需工本费即可。具体的费用可以咨询当地乡或镇的国土所。 以上即是农村房屋过户手续及费用的简单解释。看似很简单，但是大家都知道与政府部门打交道的特点——有一点问题就得打回去慢慢等。所以，在此提醒大家，需要办理农村房屋过户的，过户之前多问问国土所的工作人员，以防万一。