![长沙房屋买卖政策]( "长沙房屋买卖政策")
我国最新农村
房屋买卖政策规定，农村
宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利，与特定的身份关系相联系，农村村民转让宅基地使用权有一定限制，村民不得向集体经济组织之外的城镇居民转让，买受人主要是城市居民或外村村民。这类
纠纷比较多，因为这个法律有漏洞，现实中，对农村房屋买卖合同的效力有两种观点。一种观点认为，此类行为损害了集体经济组织的权益，是
法律法规明确禁止的，应当认定无效。第二种观点认为，未办理过户登记不影响买卖合同的效力，只要买卖合同符合合同的有效
要件，合同即为有效。你要细细斟酌···
