开发商预售应当符合什么条件,怎么规定

开发商预售应当符合什么条件,怎么规定

开发商预售应当符合以下条件：
（一）开发商已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；
（二）持有建设工程规划许可证和施工许可证；
（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。