预售合同中预售方应具备的条件有什么

预售合同中预售方应具备的条件有什么

（1）预售方必须是经过批准设立，并在工商行政管理部门登记注册的房地产开发企业。
（2）预售方必须交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书。
（3）预售方必须取得建设工程规划许可证，投入的开发资金必须符合法律的要求。
（4）预售方必须取得商品房预售许可证明。