预售合同的效力

预售合同的效力,合同效力法律专题

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商品房预售合同未按照法律规定进行备案的，是否影响合同效力？

您好！当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的，从其约定，但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外。