银行有贷款还可以办公积金贷款

南京哪些银行可以办公积金转商业贷款

　　办理银行中国工商银行、中国建设银行和中国银行可办理此业务　　贴息原则　　1、《暂行办法》办法称，贴息金额为按商业性个人住房贷款规则计算的利息和按公积金贷款规则计算的利息差额。商业性个人贷款规则计算的利息是指按照公转商贴息贷款金额、商业性个人住房贷款利率、商业性个人贷款利息计算规则计算得出的利息。　　2、公积金贷款规则计算的利息是指按照公转商贴息贷款金额、公积金贷款利率、公积金贷款利息计算规则计算得出的利息。遇中国人民银行调整利率的，于次年1月1日起按相应贷款利率档次执行新的利率。　　3、同时，《暂行办法》办法规定，贷款银行办理公转商贴息贷款的利率不得超过同期商业贷款基准利率。国家规定或贷款银行公布利率优惠条件的，公转商贴息贷款利率执行优惠利率。借款人符合贷款银行其他利率优惠条件的，应同时享受其他利率优惠。　　公积金贷款、商业贷款和“公转商”的区别　　1、公积金贷款：以申请30万元、期限20年的公积金贷款为例：每月还款1701.60元。　　2、商业贷款：如果改为同金额、同期限的商业贷款，每月还款需多支付261.72元。　　3、公转商贴息贷款：不用多支付贷款利息。